姫路市玉手1期（全3棟）1号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新姫路市玉手1期（全3棟）1号棟4LDK / 3,498万円
1/30同社施工例です。
1日前 公開
3,498万円
4LDK/106.6㎡(壁心)
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩16分
- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩23分
問合せ先：有限会社輝広
ポイント
・駐車2台並列（車種による） ・JR英賀保駅15分 ・4LDK＋WIC ・荒川小学校、山陽中学校
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 106.6㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種による。
- 備考
- 4LDK＋WICです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 姫路市立荒川小学校(1,041m)
- 姫路市立山陽中学校(2,541m)
買い物
- コンビニ(849m)
- スーパー(592m)
- 商店街(1,859m)
- ドラッグストア(1,227m)
その他施設
- 総合病院(1,679m)
- 公園(1,892m)
- 銀行(1,630m)
- 英賀保駅(1,240m)
周辺地図
兵庫県姫路市玉手
ハザード情報
周辺駅の口コミ
英賀保
いいね度：
世界遺産があり自然が多い。駅前や郊外の商業施設が充実。日赤や公立の大規模な病院、休日夜間急病センターもあって安心。気候も安定しているので、全世代にとって生活し易い。 (50代女性)
いいね度：
治安がよく、病院やスーパーも近くにあり便利。また小学校なども落ち着いており、子供の環境もよい (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく、買い物しやすく、ドラッグストアーや業務スーパーもあって、安く仕入れることが可能だから (50代女性)
西飾磨
いいね度：
大型スーパーとかがあっても小さい方なので 飽きてくるからイヤ (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、買い物しやすく、ドラッグストアーや業務スーパーもあって、安く仕入れることが可能だから (50代女性)
いいね度：
買い物するのに便利で駅も近く、車や自転車で少し行くと大型商業施設やいろんなお店病院などがあり住むのに便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.6㎡（壁心） |
| 土地面積 | 144.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種による。 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市玉手 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 5.8m 公道 間口7.2m ) ( 北 10.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | JR英賀保駅まで徒歩15分です。 Aコープ、マックスバリュー、ゴダイドラッグがお買い物にいいですね。 荒川小学校まで徒歩14分、山陽中学校まで徒歩32分。 駐車2台並列も可能です。（車種による） 角地につき日当たり良好！ 冷暖房効果を高める複層ガラス。ウォークインクローゼット。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-52899号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0010071 |
| 自社管理番号 | 138652 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 兵庫県姫路市町坪
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
有限会社輝広
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋WICです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 同社施工例です。
2/11
- リビング/ダイニング
- 同社施工例です。
3/11
- リビング/ダイニング
- 同社施工例です。
4/11
- 寝室
- 同社施工例です。
5/11
- 子供部屋
- 同社施工例です。
6/11
- 子供部屋
- 同社施工例です。
7/11
- 洋室
- 同社施工例です。
8/11
- 洋室
- 同社施工例です。
9/11
- 洋室
- 同社施工例です。
10/11
- 洋室
- 同社施工例です。
11/11
- 玄関
- 同社施工例です。
外観
1/2
- 外観
- 同社施工例です。
2/2
- 外観
- 現在建築中。
設備
1/10
- キッチン
- 同社施工例です。
2/10
- キッチン
- 同社施工例です。
3/10
- 浴室
- 同社施工例です。
4/10
- トイレ
- 同社施工例です。
5/10
- トイレ
- 同社施工例です。
6/10
- 洗面
- 同社施工例です。
7/10
- 収納
- 同社施工例です。
8/10
- 収納
- 同社施工例です。
9/10
- 収納
- 同社施工例です。
10/10
- 駐車場
- 同社施工例です。
その他
1/6
- その他
- 1号棟です。
2/6
- その他
- 同社施工例です。
3/6
- その他
- 同社施工例です。
4/6
- その他
- 同社施工例です。
5/6
- 地図
6/6
- その他
- 同社施工例です。