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会社情報

ポイント

東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分。南側道路につき陽当たり良好！安心の「長期優良住宅」認定＆設計住宅性能評価取得のデザイナーズ邸宅。周辺は買い物施設や公園、学校が揃う快適な住環境です。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)×2）

建物面積: 112.35㎡
駐車場: 空有無料
備考: 収納豊富な3ＬＤＫ、ロフト付です（112．35?）

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
タンクレストイレ

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ロフト付き
吹き抜け
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
天井高2.5m以上

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ハイルーフ駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
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周辺環境

周辺画像

9枚

運動場があります
ハイブランドのアイテムも揃います
ファミリーで楽しめる大型施設です
夜景もお楽しみください
ドライブの際もお楽しみください
こちらにもぜひ足をお運びください
都内唯一の渓谷で癒されてください
インターナショナルスクール
近隣の幼稚園

周辺情報

学校

中町小学校(600m)
玉川中学校(350m)

買い物

コンビニ(230m)
スーパー(450m)
商店街(1,100m)
ドラッグストア(270m)

その他施設

総合病院(2,100m)
公園(260m)
銀行(450m)
玉川高島屋ＳＣ(1,700m)

周辺駅の口コミ

上野毛

いいね度：
治安や環境などの面で子育てがしやすい。また買い物や交通アクセスがしやすい (30代男性)
いいね度：
大きな川がすぐ近くにあり、自然を感じられる。住宅街で基本的に静かで住みやすいと思う。 (50代男性)
いいね度：
周辺の環境がよく、色々なエリアへのアクセスが良い。住んでいてストレスを感じることがほとんどなく、心がいつも満たされている (30代女性)

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二子玉川

いいね度：
大きな商業施設があるのに住宅街はとても静か。また、交通の便もよいし医療施設もたくさんある (50代男性)
いいね度：
ご飯を食べるときなどに高級店からお得な店まですぐ行けるから。 (20代女性)
いいね度：
長年住んでるわけではないから、前に住んでた所とくらべてしまうからかな？ (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	16,900万円支払い目安：48.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)×2）
建物面積	112.35㎡
土地面積	106.65㎡（実測）
駐車場	空有無料
築年月	2026年2月（新築）
所在地	東京都世田谷区中町3丁目
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩7分東急田園都市線二子玉川駅徒歩22分東急大井町線等々力駅徒歩16分東急田園都市線用賀駅徒歩23分東急大井町線尾山台駅徒歩24分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4.8m 私道間口6.1m )
セットバック	無
私道負担面積	243.29㎡私道負担割合 1/12
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：東京組東急大井町線「上野毛」駅から徒歩7分という交通利便性に優れながら、穏やかな第一種低層住居専用地域に誕生する新築デザイナーズ邸宅です。南側4.8m道路に接道しており、室内には豊かな陽光と心地よい風が広がります。建物は「設計住宅性能評価」の取得に加え、「長期優良住宅」の認定を受けており、高い性能と将来にわたる安心・安全を兼ね備えています。間取りは収納力豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ロフト等を備えたゆとりある設計。デザイン面でも木製サッシを取り入れるなど、細部にまでこだわりが詰まっています。徒歩圏内にはスーパー「オオゼキ（徒歩6分）」や「マツモトキヨシ（徒歩4分）」、緑豊かな「森の公園（徒歩4分）」があり、日々の買い物や休日のお散歩にも便利。小中学校も近く、子育てファミリーにも非常におすすめの好環境です。世田谷の上質な住環境で、ワンランク上の暮らしを叶えませんか？
建築確認番号	第TKC25建確東8774号
LIFULL HOME'S 物件番号	0128236-0005651
自社管理番号	8076603

情報公開日：2026/09/19（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/19（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/01

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会社情報

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号

交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(04)第007450号

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スタッフコメント

中村槙太郎

保有資格：宅地建物取引士

どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！

東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分！南側4.8m道路に面した明るいロケーションに誕生する、洗練された新築デザイナーズ邸宅のご紹介です。本物件は「長期優良住宅」認定および「設計住宅性能評価」を取得しており、デザイン性だけでなく構造・省エネ性能面でも長く安心して暮らし続けられる品質を誇ります。木製サッシなどを採用したこだわりの室内は、ロフトや豊富な収納スペースを配した機能的な間取りが魅力。30坪以上のゆとりある敷地で快適な毎日をお過ごしいただけます。周辺にはスーパー（徒歩6分）やドラッグストア（徒歩4分）、公園（徒歩4分）、小中学校が揃っており、生活利便性と子育て環境がともに良好な好立地です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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算出の内訳

価格: 16,900万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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