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新築一戸建て4時間前 更新世田谷区下馬5丁目 新築戸建て3SLDK / 36,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    重厚感のある外観と植栽の緑が美しいコントラストを描く邸宅。染色を施したモルタル金鏝仕上げ。要塞のような佇まいが防犯性とプライベート空間を演出。

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    36,800万円

    支払い目安：104.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/188.67㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分

    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩24分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩28分
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩28分
    • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    Willows Presents◆■建築家「浅利幸男」氏　設計監理物件■東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分■3階リビングが叶える贅沢な開放感■2台駐車可！ガレージ天高2050mm

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（ダイニングキッチン 15帖 リビング 10.1帖 洋室 8.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 収納 2.5帖）

    建物面積
    188.67㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    シャッター付ガレージは2台分の駐車スペースを確保。道路からの視線を遮る設計として、都市生活において心地よい静けさと開放感をもたらします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 学芸大学駅(東急 東横線) 徒歩10分。 770m
    • 祐天寺駅(東急 東横線) 徒歩13分。 1030m
    • まいばすけっと鷹番3丁目店 徒歩9分。 650m
    • 東急ストア学芸大学店 徒歩9分。 720m
    • セブンイレブン世田谷下馬4丁目店 徒歩5分。 340m
    • トモズ学芸大学店 徒歩8分。 620m
    • 世田谷区立駒繋小学校 徒歩12分。 910m
    • 世田谷区立駒留中学校 徒歩9分。 720m
    • 医療法人社団菫会目黒病院 徒歩11分。 850m
    • 三角山公園 徒歩11分。 860m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立駒繋小学校(910m)
    • 世田谷区立駒留中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(860m)
    • 学芸大学駅(東急 東横線)(770m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学芸大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      渋谷に近いのにゴミゴミしていない。治安も良い。世田谷公園に近い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで4分なのに、自宅の周りだけが広々としてる。商店街まで1分もかからない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街から徒歩30秒の庶民的な住宅街といった場所で急にアットホーム感が出ます。 (40代女性)

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    祐天寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線しかないが、比較的駅に出やすい　不便な分閑静な住宅地である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      土地代が高いので、大型小売店やファミレス、回転寿し店がない。但し、都心に近いので相殺。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      クリニックやスーパーが多くコンビニもおおいので生活にはこまらない (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    36,800万円

    支払い目安：104.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（ダイニングキッチン 15帖 リビング 10.1帖 洋室 8.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 収納 2.5帖）
    建物面積188.67㎡
    土地面積116.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区下馬5丁目

    交通
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩24分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩28分
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩28分
    • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北東 5.9m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    63.38㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：株式会社前澤工務店

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009796
    自社管理番号B00139-237680

    情報公開日：2026/04/05（183日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    築年数
    築0年

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    橋本風馬

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実・丁寧・全力

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 【 JONAN NO TATEURI 】シリーズ第四作★ ■一級建築士浅利幸男氏、設計監理物件 ■建売と注文住宅の利点をそれぞれ享受した住宅 ■企画担当者によるプレゼンテーション実施 ※こだわりの一部は画像コメントをご確認ください！ ■JONAN NO TATEURI インスタグラムも公開中！ @jonan_no_tateuri ※本シリーズの過去物件のご紹介をしています ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    36,800万円
    修繕積立金
    0円／月
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月20日（日）～2026年12月19日（土）
    開催時間
    10:00-19:00

    【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。

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