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ポイント

◆駅徒歩5分、3路線3駅利用可能な好立地 ◆LDK24.5帖、4LDKの間取り ◆周辺は閑静な住宅街 ◆車のアクセスも良好 ◆キッチンの床暖房 ◆PHEV充電用コンセント有

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

建物面積: 118.35㎡
駐車場: 空有無料
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内観外観

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外観
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位置

整形地
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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

4枚

周辺
周辺
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周辺駅の口コミ

新代田

いいね度：
大学や高校が多いおかげで駅前はいつも若者が多勢でたむろしており歩きにくく、買い物はスーパーとコンビニしかないのでそのあたりは不満だが、近所に住む方々は皆さん気さくであたたかいから。 (50代女性)
いいね度：
活気があって毎日楽しい。流行り店がたくさんあるので流行がわかる。スーパー、薬局、コンビニが多い。 (30代女性)
いいね度：
10年ほど住んでいるので、馴染みのお店などがあり親しみを感じる。全てが揃ってる訳ではないが、必要なものがそれなりにあり、少し足を伸ばせば都心にも出やすいのがとても良い (40代女性)

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明大前

いいね度：
主要な駅へのアクセスが良いし、近くに比較的大きな公園があるので。 (30代女性)
いいね度：
徒歩で10分以上はかかりますが3路線が使える事。道路は狭いのですが自転車で行けるスーパーや運動ができる公園が多い事。静かな住宅地で治安は良い事。 (50代女性)
いいね度：
洗練された面もあるが、都会の下町のような感じで、歴史ある建物やお店も多い。大きな公園などあるので、運動や散歩、子育てに良い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,880万円支払い目安：33.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
建物面積	118.35㎡
土地面積	75.09㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	東京都世田谷区羽根木1丁目
交通	京王井の頭線新代田駅徒歩5分京王井の頭線明大前駅徒歩13分京王井の頭線東松原駅徒歩6分京王線代田橋駅徒歩11分小田急小田原線世田谷代田駅徒歩12分京王井の頭線下北沢駅徒歩15分
総戸数	2戸
主要採光面	北東
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北東 4m 公道間口4.3m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	【概要】 B号棟土地：75.09?（協定部分0.28?含む）建物：118.35?（車庫部分5.41?、備蓄倉庫0.81?含む）建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3319号 C号棟土地：75.03?（協定部分0.28?含む）建物：118.35?（車庫部分5.41?、備蓄倉庫0.81?含む）建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3320号
建築確認番号	第KBI-YKH-25-10-3319第KBI-YKH-25-10-3320
LIFULL HOME'S 物件番号	0128236-0005320
自社管理番号	8075816

情報公開日：2026/05/01

最新情報提供日：2026/07/03

情報有効期限：2026/07/15

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タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号

交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(04)第007450号

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スタッフコメント

田邉彩

保有資格：宅地建物取引士

常にお客様のことを第一に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。

京王井の頭線「新代田」駅　徒歩5分京王井の頭線「東松原」駅　徒歩5分京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩13分小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅　徒歩13分 ◆駅徒歩5分、3路線3駅利用可能な好立地駅徒歩5分の駅までのアクセスの良い立地です。明大前・下北沢が徒歩圏内の為、通勤・通学だけでなく普段のお買い物にも便利です。 ◆LDK24.5帖、4LDKの間取り広々とした24.5帖のリビングダイニング、洋室4部屋、各居室に収納があり広さも収納も十分な新築戸建です。 ◆周辺は閑静な住宅街第一種低層住居専用地域の為、落ち着いた閑静な街並みが魅力です。 ◆車のアクセスも良好約160M先に環七があり東京都内の移動が楽々です。 ◆キッチンの床暖房底冷えしやすい冬場のキッチンでも快適に料理ができます。 ◆PHEV充電用コンセント有ご自宅で電気自動車の充電が出来ます！

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