世田谷区松原4丁目 新築戸建
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新築一戸建て世田谷区松原4丁目 新築戸建3LDK / 15,800万円
1/14■東急世田谷線「松原」駅徒歩4分の便利な立地！
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ポイント
建物面積：100．81平米の3ＬＤＫ新築戸建！ 小屋裏収納付き！ 床暖房付き！ 収納・設備充実！ カースペース1台分！ 東急世田谷線「松原」駅徒歩4分の便利な立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 100.81㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ■建物面積：100．81平米の3ＬＤＫ新築戸建！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 電動シャッター
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 世田谷区立松沢小学校 徒歩7分 550m
- 世田谷区立松沢中学校 徒歩13分 1000m
- 松原駅(東急電鉄 世田谷線) 東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分 350m
- 下高井戸駅(京王線) 京王線「下高井戸」駅 徒歩6分 500m
- 明大前駅(京王 井の頭線) 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩15分 1200m
周辺情報
学校
- 世田谷区立松沢小学校(550m)
- 世田谷区立松沢中学校(1,000m)
その他施設
- 松原駅(東急電鉄 世田谷線)(350m)
周辺地図
東京都世田谷区松原4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松原
いいね度：
駅周辺で買い物がしやすく桜並木の遊歩道があり少しの散歩は楽しめるから (40代女性)
いいね度：
周りに畑も多く環境がいい。小さなお店も活気がある。かつ、都心へのアクセスが良い。 (30代女性)
いいね度：
便利で落ち着いた街。学生も多く活気がある。おしゃれなお店が少ないのが残念 (50代女性)
下高井戸
いいね度：
治安が良く、買い物もある程度ここで入手可能。都心に出るにも20分程度で便利。 (40代男性)
いいね度：
駅の雰囲気も、田舎すぎず、都会すぎずで好きだから。車などの利便性も良く、緑も多からず少なからず。 (20代女性)
いいね度：
大学や商店街が近くにあるためいつも活気に溢れている。だからといってうるさくもなく、住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,800万円 支払い目安：42.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.81㎡ |
| 土地面積 | 92.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 6.98㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/建物面積最低限度有/宅地造成工事規制区域 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：100．81平米の3ＬＤＫ新築戸建 ■カースペース1台分、北側約4．5m公道で駐車もスムーズ ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■自然とご家族が集まるリビングは広々18帖超 ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■大容量のウォークインクローゼット、小屋裏収納、床下収納で空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校徒歩15分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02714号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005728 |
| 自社管理番号 | B02297-004112 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
佐々木康吉
はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。
■世田谷区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■建物面積：100．81平米の3ＬＤＫ新築戸建！
外観
1/7
- 外観
- ■東急世田谷線「松原」駅徒歩4分の便利な立地！
2/7
- 外観
- ■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績
3/7
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- ■小屋裏収納付き！ 床暖房付き！ 収納・設備充実！ カースペース1台分！
4/7
- 外観
- ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
5/7
- 外観
- ■大通りに面しておらず、静かにゆったり過ごせる
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- ■スーパーやコンビニが徒歩10分以内で日々のお買い物の負担も軽減
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- ■小中学校徒歩15分以内でお子様の通学も安心
周辺環境
1/5
- 周辺
- 世田谷区立松沢小学校 徒歩7分 550m
2/5
- 周辺
- 世田谷区立松沢中学校 徒歩13分 1000m
3/5
- 周辺
- 松原駅(東急電鉄 世田谷線) 東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分 350m
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- 周辺
- 下高井戸駅(京王線) 京王線「下高井戸」駅 徒歩6分 500m
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- 周辺
- 明大前駅(京王 井の頭線) 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩15分 1200m
その他
1/1
- その他
- ■カースペース1台分、北側約4．5m公道で駐車もスムーズ