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新築一戸建て7時間前 更新阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分 西野下車 徒歩5分4LDK / 5,080万円

  • 周辺を拡大表示1/9

    あそかの木保育園[私立]の外観

    本日 公開

    5,080万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分 西野下車 徒歩5分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 天神川団地下車 徒歩7分

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 長期優良住宅×耐震等級3！の新築戸建！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • あそかの木保育園[私立]の外観
    • さくらだいこども園[公立]の外観
    • 桜台小学校[公立]の外観
    • 天王寺川中学校[公立]の外観
    • イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観
    • 関西スーパー(桜台店)の外観
    • 阪急オアシス(伊丹鴻池店)の外観
    • 十六名公園の外観
    • 昆陽池公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 桜台小学校(320m)
    • 天王寺川中学校(720m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市中野西2丁目292

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中5点の評価

      下町風情なので、適当な格好でもあるける。タンクトップ、トランクス等でもいける (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市圏に近い割に物価が安く、他所の人が言う程治安が悪い訳ではない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのにいい意味でどこか田舎臭いのどかな感じと、子育てに適した環境 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,080万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積98㎡
    土地面積120.64㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市中野西2丁目292

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分 西野下車 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 天神川団地下車 徒歩7分
    総戸数9戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口16.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■顔認証対応の玄関ドアや防犯カメラなどセキュリティー充実！ ■庭や植栽をトータルで計画したデザイン！ ■小学校・中学校が徒歩10分以内にございますので、お子様の通学も安心です！ ■家族それぞれの個室を確保できる4LDK！ ■カウンターキッチンで家族とコミュニケーションを取りやすい間取りになっております！ ■緑あふれる閑静な住宅街。川沿いには自然豊かな環境が広がっております！ ■全居室収納付き+シューズクローゼット+LDK収納と収納がほうふになっておりますので、生活感を隠すことができます！ ■床暖房がございますので、寒い冬でも足を冷やすことなく快適に過ごせます！ ■水回りがしゅうちゅうしておりますので、家事動産良好！ 〜周辺施設〜 関西スーパー桜台店・・・徒歩9分（720ｍ） 業務スーパー伊丹店・・・徒歩14分（1120ｍ） サンドラッグ伊丹桜台店・・・徒歩9分（650ｍ） ファミリーマート伊丹中野西店・・・徒歩6分（450ｍ） 桜台小学校・・・徒歩4分（320ｍ） 天王寺川中学校・・・徒歩9分（720ｍ）

    建築確認番号第HK25-42086号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002112
    自社管理番号964702R

    情報公開日：2026/09/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    福田健

    保有資格：宅地建物取引士

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,080万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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