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新築一戸建て2026/10/25 更新ファーストタウン伊丹市第13堀池 2号地3LDK / 4,090万円

  • 外観を拡大表示1/26

    小学校が徒歩5分、周辺には学校や公園があり、ファミリー層に適した住宅地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.37㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 新伊丹駅 バス3分 堀池団地下車 徒歩5分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩24分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 小学校が徒歩5分、周辺には学校や公園があり、ファミリー層に適した住宅地です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）

    建物面積
    95.37㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】伊丹市立摂陽小学校まで360ｍ
    • 【中学校】伊丹市立笹原中学校まで837ｍ
    • 【保育園】ひかり保育園まで92ｍ
    • 【幼稚園】伊丹市立せつよう幼稚園まで553ｍ
    • 【スーパー】万代伊丹野間店まで509ｍ
    • 【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで1647ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹野間北二丁目店まで362ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで3336ｍ
    • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　野間北店まで809ｍ
    • 【公園】昆陽南公園まで803ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで584ｍ
    • 【郵便局】伊丹美鈴郵便局まで308ｍ
    • 【図書館】伊丹市立図書館まで1967ｍ
    • 【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで1381ｍ
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所　野間分室まで898ｍ
    • 【総合病院】立山内科医院まで775ｍ
    • 【クリニック】中家クリニックまで2988ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立摂陽小学校(360m)
    • 伊丹市立笹原中学校(837m)

    買い物

    • コンビニ(362m)
    • スーパー(509m)
    • 商店街(1,647m)
    • ドラッグストア(809m)

    その他施設

    • 総合病院(775m)
    • 公園(803m)
    • 銀行(584m)
    • ひかり保育園(92m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市堀池2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのにいい意味でどこか田舎臭いのどかな感じと、子育てに適した環境 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）
    建物面積95.37㎡（壁心）
    土地面積90.84㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市堀池2丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 バス3分 堀池団地下車 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩24分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 5.9m 公道 ) ( 南 6.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。浄水器はお水が美味しくなる効果があるので、健康にこだわる方はいかがですか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。建物面積95.37平米なので、使い勝手がいいです。

    建築確認番号第トラスト26-0506号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012888
    自社管理番号288733

    情報公開日：2026/07/14（109日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      駐車場
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月04日（火）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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