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シックな色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。(写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。)
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2SLDK、土地面積58.42平米、建物面積88.68平米、木造3階建。2026年8月下旬完成予定。フラット35S(金利Aタイプ)をご利用いただけます。ご利用の際は、別途申請手数料が必要となります。
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コミュニケーションがとりやすいリビング階段の住宅。移動の際にLDKを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます。
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プライバシー・採光に配慮された広々16帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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約7帖の3階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
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約6.5帖の3階洋室です。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
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約5.25帖の1階ストレージルームです。たっぷり収納できるストレージルーム付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
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約5.25帖の1階ストレージルームです。収納としてはもちろん、テレワークスペースや趣味のお部屋など、多用途にご利用いただけます。ウォークインクローゼットや床下収納付きで整理整頓もしやすいお部屋です。
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約6.5帖の3階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
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約6.5帖の3階洋室です。3面採光の窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
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約7帖の3階洋室です。全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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約7帖の3階洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。キッチンの横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
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清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。窓が設置されており、自然換気や採光も確保された明るい浴室になっています。
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明るく清潔感溢れるトイレです。1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取りです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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収納力のあるウォークインクローゼット付き。季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなどもスッキリ片付きます。
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約6.5帖の3階洋室の収納スペースです。奥行きがあり、収納力のあるクローゼットです。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
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約7帖の3階洋室の収納スペースです。ハンガーパイプを備えており、収納家具を増やさずに衣類を整理しやすい仕様です。
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清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも手軽にきれいなお水をご利用いただけます。
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家族のごはん作りがはかどる、同時調理ができる3口コンロ付き。
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浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。たし湯・たし水も可能で、お好みの温度に素早く調整できます。
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雨の日に便利な少し奥まった屋根付きの玄関ポーチ。ドアが前面道路に対して横向きに設置されているため道路から家の中が見えにくく、プライバシーやお子様の飛び出し防止にも配慮されたレイアウトです。
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東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。バルコニーを2階と3階に備えており、お洗濯物もたっぷりと干すことができます。
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駐車スペースを1台分確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。(建築中の写真です)
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リーブルガーデン伊丹市藤ノ木、新築分譲住宅全1棟の1号棟です。北側は水路を隔てて道路に面し、東側・西側も通路に面した開放感のある立地。3方向が開けており、陽当たり・風通しにも恵まれています。
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突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
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3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、住まいの安心を支えます。
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小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場も設置されており、天候に左右されず洗濯していただけます。
1/30
間取り
0037-618-37489
無料 お問合せ番号(6桁) 552893
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
- 情報公開日
- 2026/08/04(46日前 公開)
- 最新情報提供日
- 2026/09/17(
1日前 更新)
- 次回更新予定日
- 2026/10/01
- 価格
- 4,280万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
- 築年月(築年数)
- 2026年8月 ( 新築 )
- 建物面積
- 88.68m² (壁心)
- 土地面積
- 58.42m² (実測)
- 間取り
- 2SLDK
- ポイント
- \ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能! ■2026年8月下旬完成予定の新築 ■浴室乾燥機付き ■2階に16帖のLDK ■2階3階にバルコニー ■設計・建設性能評価書取得
この物件のパノラマ画像
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物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン |
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| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス |
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| 備考 | お盆やGWも休まず営業中!LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です!お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
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物件詳細情報
| 接道状況 |
三方 ( 北 5.2m 公道 ) ( 西 3.3m ) ( 東 5.2m 公道 ) |
||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 / 3階建 | 主要採光面 | - |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 11.18m² |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 2026年08月 下旬 | ||
| 建築確認番号 | 第RO7SHC123417号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0154508-0002175 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 伊丹市立伊丹小学校(1,100m) 伊丹市立北中学校(700m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(2,271m) スーパー(1,279m) 商店街(530m) ドラッグストア(2,879m) |
| その他施設 | 公園(2,505m) 銀行(1,362m) 伊丹クレセール保育園(565m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
会社実績や特徴・サービス情報
☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の100%子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大10万円プレゼントキャンペーン実施中です!是非お気軽にお越しくださいませ。
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取扱い不動産会社
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
オンライン相談可-
スタッフ
-
店内の様子
-
店内の様子
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店舗の外観
-
接客スペース
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駐車場
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その他
-
その他
-
会社ロゴ
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階 地図 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 今津駅 徒歩11分 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
- 会社からのコメント
- 西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産 西宮甲子園店へお任せください!
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 不動産売却相談可
- リフォーム対応
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1番号を入力する(通話無料)
0037-618-37489
2音声案内に従い入力
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- 552893
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます(通話無料)
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0154508-0002175
- 【自社管理番号】
- 97619
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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家族のごはん作りがはかどる、同時調理ができる3口コンロ付き。
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浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。たし湯・たし水も可能で、お好みの温度に素早く調整できます。
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雨の日に便利な少し奥まった屋根付きの玄関ポーチ。ドアが前面道路に対して横向きに設置されているため道路から家の中が見えにくく、プライバシーやお子様の飛び出し防止にも配慮されたレイアウトです。
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東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。バルコニーを2階と3階に備えており、お洗濯物もたっぷりと干すことができます。
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駐車スペースを1台分確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。(建築中の写真です)
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