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新築一戸建て7時間前 更新阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分 西野下車 徒歩5分4LDK / 5,180万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観イメージパース※実際とは異なります

    本日 公開

    5,180万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車両サイズ制限有
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分 西野下車 徒歩5分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 3.8km

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    吹き抜けリビング！全9区画の分譲地！セキュリティ充実！ ■長期優良住宅×耐震等級3 ■庭や植栽をトータルで計画したデザイン！ ■徒歩10分圏内に買い物施設、小学校、中学校があります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車両サイズ制限有
    備考
    リビング階段のプラン。個室にはLDKを通ってアクセスする、家族が顔を合わせやすい造りです。LDKを含む全居室に収納付き。水回り設備が1階に集まり、炊事・洗濯の家事動線に優れているのもポイントです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 桜台小学校[公立]の外観
    • 天王寺川中学校[公立]の外観
    • あそかの木保育園[私立]の外観
    • さくらだいこども園[公立]の外観
    • 伊丹恒生脳神経外科病院の外観
    • みやそう病院の外観
    • 図書館西分室の外観
    • 西分室の外観
    • イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観

    周辺情報

    学校

    • 桜台小学校(320m)
    • 天王寺川中学校(720m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市中野西2丁目292

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて　大阪にも　西宮にも　３０分以内で　行ける　便利な場所で　自然の中に　武庫川があり　素敵にばしだと　思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、三宮まで電車で20分程で行けるのに自然も豊かで商業施設も充実　治安も良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、買い物に行く店舗やコンビニも多く生活するには便利な地域にあり、川や公園などの緑や自然にも程よく恵まれていて満足している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には不便ではないが、自転車や車などの往来が多いため、歩くにはあぶない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積100.44㎡
    土地面積135.19㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 車両サイズ制限有
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市中野西2丁目292

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分 西野下車 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 3.8km
    総戸数9戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 公道 間口16.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

    建築確認番号第HK25-42136号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002111
    自社管理番号964703R

    情報公開日：2026/09/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    福田健

    保有資格：宅地建物取引士

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    全9区画の分譲地！セキュリティ充実！ ■長期優良住宅×耐震等級3 ■庭や植栽をトータルで計画したデザイン！ ■徒歩10分圏内に買い物施設、小学校、中学校があります。 ■LDK18.6帖のカウンターキッチン！家族とのコミュニケーションがとりやすい間取！ ■全居室収納付き！ ■広々とした玄関で来客時や、帰宅時にゆとりを感じます！ ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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