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新築一戸建て5時間前 更新阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 スポーツセンター前下車 徒歩9分3LDK / 4,390万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取りは延床面積94.19平米の3LDK。

    本日 公開

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 スポーツセンター前下車 徒歩9分

    • JR福知山線 中山寺駅 バス7分 鴻池下車 徒歩11分

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・生活施設と設備の充実した新築戸建！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    94.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積94.19平米の3LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • こうのいけ幼稚園[公立]の外観
    • 荻野小学校[公立]の外観
    • 心音つばさ保育園[私立]の外観
    • 荒牧中学校[公立]の外観
    • 業務スーパー(伊丹店)の外観
    • 関西スーパー(鴻池店)の外観
    • 瑞ケ池公園の外観
    • 北支所の外観
    • 図書館北分館の外観

    周辺情報

    学校

    • 荻野小学校(650m)
    • 荒牧中学校(1,900m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荻野1丁目168

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街から町の病院、スーパーなど近くに充実しており、大型のショッピングモールもあり公共交通機関も手段が多い。人も多すぎず自然に触れられる環境もあり息が詰まることもないので満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑豊かな住宅地で、環境のいいところと選んで移住したが、坂道が多く、今より年をとったらもう少し便利なところのほうがいいかなと考えてしまうから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ホームセンター以外は病院等歩いていけるし、車で10分以内でたいていのものはそろうから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、たいへんだが、静かな環境ですごせるのがいい。高収入の人が多いのでつきあいはたいへん (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積94.19㎡
    土地面積102.84㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市荻野1丁目168

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 スポーツセンター前下車 徒歩9分
    • JR福知山線 中山寺駅 バス7分 鴻池下車 徒歩11分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■全居室収納がございますので、荷物が多くても安心です！ ■LDK約19.25帖！日々の暮らしにゆとりができます！ ■パントリーがキッチンのすぐ近くにあり、食品や日用雑貨、非常食品などのストックに便利です。 ■夫婦でマイカーが持てる駐車2台可能！ ■WIC付き！ ■保育園・幼稚園・小学校から徒歩10以内にございますので、お子様の通学も安心です！ 〜設備・仕様〜 ・べた基礎・システムキッチン・外壁サイディング・24時間換気システム・オールインワン浄水器・シャワートイレ・シックハウス対策・1坪タイプシステムバス・シャンプードレッサー・玄関断熱ドア・TVドアホン・複層ガラスサッシ 〜周辺施設〜 ・荻野クレヨン保育園・・・徒歩6分 ・こうのいけ幼稚園・・・徒歩4分 ・伊丹市立荻野小学校・・・徒歩9分 ・伊丹市立荒牧中学校・・・徒歩24分 ・オアシスタウン伊丹鴻池・・・徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002031
    自社管理番号958547R

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/21

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    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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