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新築一戸建て3時間前 更新杉並区西荻南4丁目の新築戸建3LDK / 12,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    駅から徒歩10分という好立地！交通の便のよさと、沿線の魅力が楽しめる新しい暮らしが待っています。

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    1日前 公開

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分

    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩28分
    所在地
    東京都杉並区西荻南4丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    家族を繋げる「開放的な吹き抜け」のある邸宅。LDK20帖以上+鉄骨階段で陽が差し込む明るいリビング。まるで注文住宅のようなハイグレード住宅です。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    97.91㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩11分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
    • ワイズマート西荻窪店 徒歩1分。 70m
    • ミニストップ南荻窪3丁目店 徒歩2分。 100m
    • 龍生堂薬局西荻店 徒歩9分。 680m
    • 杉並区立高井戸第四小学校 徒歩13分。 980m
    • 杉並区立神明中学校 徒歩8分。 600m
    • 杉並宮前三郵便局 徒歩11分。 860m
    • 杉並区立南荻窪図書館 徒歩19分。 1470m
    • 徒歩10分。約80000平米の広大な敷地の「善福寺公園」は武蔵野市三大湧水池の一つとなっておりペットの入園も可能で午前中はお散歩や保育園児達でにぎわっています。 740m
    • カルディ西荻窪店 徒歩10分。 760m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第四小学校(980m)
    • 杉並区立神明中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(70m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 西荻窪駅(JR 中央本線)(850m)

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスの利便性がたかい。飲食店などが多く、また近くにスーパーもあり便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りの環境もよく、買い物や、バスや電車などの交通機関も不便は感じない。ただもう少し駅から近かったら（徒歩15分圏内、現在20分強）と思うし、地元横浜にまた住めたらと思うので、この評価になりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も近くにあるし、病院もたくさんある。児童館や図書館も近い。最寄り駅から都心に出やすい。住宅街なので静か (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積97.91㎡
    土地面積97.33㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区西荻南4丁目

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法。建物面積にインナーバルコニー3.72m2含

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    建築確認番号TKK確済25-636号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012499
    自社管理番号B00179-028958

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      その他
      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋純也

    『お客様に、この人から購入したい、この人で良かった！と思って頂ける営業マンを目指

    徒歩10分の最寄り駅「西荻窪」は活気のある商店街が特徴の愛される街ですが、丸ノ内線が始発で利用できる「荻窪」も13分で通うことが出来ます。通勤や通学で丸ノ内線を利用される方にもオススメです！ ～～～～～～～～～～～～～ ☆　殖産′s BEST POINT　☆ ～～～～～～～～～～～～～ ・中央線「西荻窪」が徒歩10分 ・中央・丸ノ内線「荻窪」が徒歩13分 ・約97m2の開放的な3LDK+WIC ・20帖を超えるLDK+スケルトン階段+吹き抜け ・耐震等級3 ・長期優良住宅 ・太陽光パネル搭載 ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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