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会社情報

ポイント

新小金井駅から徒歩12分、東小金井駅も徒歩圏内の便利な立地に家族みんなの快適を考えたZEH水準の省エネ住宅が誕生！周囲は空が広く感じられ、小さなお子様がいるご家庭も安心してのびのび暮らせます！

間取り

4LDK

建物面積: 102.26㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m
備考: 3号棟間取図

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内観外観

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

新小金井駅(西武多摩川線) 徒歩10分。 790m
東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩16分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、…
いなげや小金井東町店徒歩5分。 400m
ピーコックストア東小金井店徒歩13分。 990m
セブンイレブン小金井連雀通り店徒歩3分。 170m
ウェルパーク小金井東町店徒歩8分。 580m
小金井市立南小学校徒歩10分。 770m
小金井市立東中学校徒歩13分。 970m
キッズガーデン新小金井徒歩4分。 250m
栗山公園徒歩8分。 620m

周辺情報

学校

小金井市立南小学校(770m)
小金井市立東中学校(970m)

買い物

コンビニ(170m)
スーパー(400m)
ドラッグストア(580m)

その他施設

公園(620m)
新小金井駅(西武多摩川線)(790m)

周辺駅の口コミ

新小金井

いいね度：
緑が多く、治安がいい。住民税は少し高いが、街中が落ち着いている。駅前に出れば、大体の買い物は揃う。大きな病院はないが、そこそこ開業医がいる。 (50代女性)
いいね度：
勤務先が近い。交通の便がいい。スーパーやディスカウントショップがあり買い物が便利。治安がよい (40代男性)
いいね度：
ないないないないないないないないないないないないないないない (50代男性)

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東小金井

いいね度：
生活用品が買えるお店がいっぱいある。少し歩くが大きい公園がある。 (30代女性)
いいね度：
ないないないないないないないないないないないないないないない (50代男性)
いいね度：
電車でのアクセスがいまいちだと感じるが、それ以外の点では概ね満足している (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,699万円支払い目安：20.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	102.26㎡
土地面積	149.04㎡（実測）
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	2026年10月（新築）
所在地	東京都小金井市中町1丁目
交通	西武多摩川線新小金井駅徒歩12分 JR中央線東小金井駅徒歩18分 JR中央線武蔵小金井駅徒歩20分西武多摩川線多磨駅徒歩30分
総戸数	3戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 6.4m 私道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	法22条区域/下水道処理区域/宅地造成等工事規制区域敷地面積に路地状部分有吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
建築確認番号	第25UDI1W建10201号
LIFULL HOME'S 物件番号	0127812-0012367
自社管理番号	B00179-031263

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
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その他
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その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩1分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:30
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	東京都知事(9)第50593号

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19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

佐々木繁男

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

『幸せな未来を売れる営業マンを目指して』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,699万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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