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新築一戸建て2時間前 更新杉並区宮前5丁目の新築戸建3LDK / 13,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

    京王井の頭線「久我山」駅から徒歩9分。利便性の良い住宅地で販売中の4LDKの新築戸建です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    13,380万円

    支払い目安：38.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.79㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
    所在地
    東京都杉並区宮前5丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    急行停車「久我山」駅より徒歩9分。閑静な邸宅街に、スカイバルコニー付の新築が登場！WICやSIC等、随所に設けた収納がゆとりを生みます。洗練のデザインと確かな機能が、上質な家族時間を叶えます。

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    105.79㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    2号棟間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • バルコニー
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 久我山駅(京王 井の頭線) 徒歩9分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が充…
    • サミットストア久我山店 徒歩10分。 730m
    • ピーコックストア久我山店 徒歩9分。 680m
    • セブンイレブン都立西高前店 徒歩7分。 520m
    • サンドラッグ杉並宮前店 徒歩6分。 430m
    • 杉並区立高井戸第二小学校 徒歩1分。 80m
    • 杉並区立西宮中学校 徒歩4分。 250m
    • 大宮前保育園 徒歩4分。 300m
    • 久我山中央緑地 徒歩11分。 810m
    • 杉並宮前五郵便局 徒歩6分。 440m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第二小学校(80m)
    • 杉並区立西宮中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 公園(810m)
    • 久我山駅(京王 井の頭線)(690m)

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街がメインの町なので公園、児童館、病院、スーパーなど住環境はとても良いと思いますが、最寄りの駅が少し距離があるのが少し不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩だと最寄駅からは少し離れているが、近所での買い物に困らないし、ゴミゴミしていなくて住みやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな会社がないので、外部の人の出入りが少なく落ち着いて治安が良いです。吉祥寺や新宿にも出やすく便利です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三鷹台

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、住心地が良い為。昔ながらのお店もあり、親切な人が多いイメージ。大きなお店がない為、近場で欲しい物が揃わない点が不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく生活していて不便をあまり感じないし引越ししたいとあまり思わない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に開けた商店街や隣駅まで出れば大型商業施設もあるので住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,380万円

    支払い目安：38.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積105.79㎡
    土地面積114.07㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前5丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012165
    自社管理番号B00179-029838

    情報公開日：2026/03/16

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸山雄吾

    「人の輪をもっと多く」

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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