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新築一戸建て3時間前 更新杉並区下井草4丁目の新築戸建2SLDK / 8,499万円

  • 外観を拡大表示1/31

    杉並区下井草4丁目の新築住宅。西武新宿線『井荻』駅まで徒歩10分。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    8,499万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/95.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩10分

    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩26分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩28分
    所在地
    東京都杉並区下井草4丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    井荻駅徒歩10分の利便性！区画整理地内のため、整った街並みと美しい住環境♪

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    95.51㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    4号棟間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
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    • バルコニー
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 井荻駅(西武 新宿線) 徒歩10分。【井荻駅】は駅前から始発のバスと「ピーコック&しまむら&ダイソー」が目印です。生活圏「待機児童ゼロの杉並区」共働き家庭に優しく、近隣のお買物も便利。 750m
    • 徒歩6分。オーケー下井草店 410m
    • まいばすけっと井荻駅東店 徒歩7分。 540m
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 徒歩4分。 250m
    • スギ薬局杉並清水店 徒歩4分。 290m
    • 杉並区立桃井第五小学校 徒歩5分。 360m
    • 杉並区立中瀬中学校 徒歩3分。 230m
    • にじのいるか保育園杉並井草 徒歩2分。 160m
    • 妙正寺公園 徒歩5分。 350m
    • 井荻駅前郵便局 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第五小学校(360m)
    • 杉並区立中瀬中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 井荻駅(西武 新宿線)(750m)

    周辺駅の口コミ

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物は徒歩圏内で済む事、スーパーではなく野菜屋、肉屋、魚屋で対話を楽しみながら買い物が出来る、コンビニも複数。少し良い物が欲しい時は電車で行かなければいけません。運動と思えば苦になりません。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気で東京に住みながら田舎ないるような居心地。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から住んでいる。図書館も公園も遊歩道も充実している (60代女性)

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    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで気持ちよく過ごせる。近くに公園もあるのでリフレッシュできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      風致地区であるため、ゆとりのある住宅街で落ち着いて過ごせる。大きな風致公園や桜並木の河川が近くにあり、身近に自然を感じられる場所である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで16km程度、公共交通機関も使えて通勤に支障ない。静かな住宅街で暮すには良い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,499万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積95.51㎡
    土地面積87.28㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下井草4丁目

    交通
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩26分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩28分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    杉並区みどりの条例/間取は1LDK+2S（納戸）建物面積に車庫部分7.24m2含む

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012137
    自社管理番号B00179-029243

    情報公開日：2026/03/08

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      その他
      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(10)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋純也

    『お客様に、この人から購入したい、この人で良かった！と思って頂ける営業マンを目指

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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