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新築一戸建て1時間前 更新太陽光発電システム・蓄電池の設置で経済的な新築戸建て2SLDK / 14,998万円

  • 外観を拡大表示1/23

    完成イメージパース

    14,998万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/117.7㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 荻窪駅 徒歩18分

    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
    所在地
    東京都杉並区本天沼2丁目

    問合せ先：株式会社アドキャスト　高円寺支店

    会社情報

    ポイント

    約8帖の大型バルコニー。丸ノ内線始発の荻窪駅が利用可能

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 26帖(2階) S＝サービスルーム（納戸））

    建物面積
    117.7㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 本天沼郵便局
    • 本天沼北公園
    • 前田病院
    • サミットストア本天沼店
    • セブンイレブン杉並日大二高店
    • 文化堂　本天沼店
    • セブンイレブン杉並天沼通り店
    • まいばすけっと下井草1丁目店
    • 西友下井草店

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立沓掛小学校(550m)
    • 杉並区立天沼中学校(600m)

    周辺駅の口コミ

    荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで電車一本で行けて、荻窪駅は丸ノ内線の始発なのでほとんど座れるのがいい。駅に西友とルミネがあるので、大抵のものはそろう。車にしても、環八と青梅街道に面しているので、高速にも出やすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や文化施設も充実しており、地域住民の民度も高いように感じている。自転車に乗ってる人のマナーが悪く、駅前の人が混んでいるところにも突っ込んできたりすることが多いことが不満だから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度な交通の利便性と商業施設があり住宅街は静かで近くに大小様々な公園がある。長年住んでいるが別の場所に移りたいとは思わないから (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道とバスの利便性。適度に郊外であり、買い物はだいたい地元で揃えられる。小児科や歯科を中心に個人医院が多い。交通マナーはあまりよくないが全体的に治安がよい。本屋がないことが不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋まで電車で１５分だし、石神井公園があって閑静な住宅街もあり、静かに暮らせるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静で落ち着いているのがとてもよい。町がごみごみしていない。通りに余裕があり、ゆったりしている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,998万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 26帖(2階) S＝サービスルーム（納戸））
    建物面積117.7㎡
    土地面積117.73㎡（実測）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都杉並区本天沼2丁目

    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 3.8m 公道 間口10.3m )
    セットバック1.82㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

    建築確認番号第26UDI1W建00751号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121965-0013344
    自社管理番号20260611a

    情報公開日：2026/06/11（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　高円寺支店

    東京都杉並区高円寺南４丁目４４−６−１F
    交通
    • JR総武線 高円寺駅 高円寺下車 徒歩2分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし
    免許番号東京都知事(4)第86581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,998万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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