平野北2丁目 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新平野北2丁目 新築戸建3LDK / 4,280万円
1/21間取図
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ポイント
充実の子育て環境と利便施設が徒歩圏内に揃う新築一戸建て。 3階建てのゆとりある空間に都市ガスや浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなどを完備。 安全な通学路と緑豊かな公園も近く、快適な住環境♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 116.54㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ
- 備考
- 間取図
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- イズミヤ平野店まで700ｍ 徒歩約9分
- サンディ平野加美北店まで400ｍ 徒歩約5分
- ライフ平野西脇店まで850ｍ 徒歩約11分
- ウエルシア平野駅前店まで750ｍ 徒歩約10分
- スギ薬局 加美北店まで600ｍ 徒歩約6分
- ローソン平野加美正覚寺店まで220ｍ 徒歩約3分
- 平野加美正覚寺店まで550ｍ 徒歩約7分
- 平野加美郵便局まで750ｍ 徒歩約10分
- 加美小学校まで450ｍ 徒歩約6分
- 加美中学校まで270ｍ 徒歩約4分
- みのりクリニックまで700ｍ 徒歩約9分
- みずほ銀行平野支店まで1000ｍ 徒歩約12分
- 平野北公園まで700ｍ 徒歩約9分
周辺情報
学校
- 大阪市立加美小学校(500m)
- 大阪市立加美中学校(340m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(840m)
- 公園(810m)
- 銀行(790m)
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
交通の便も悪くない発展しすぎておらずアホほど人が多くもない治安が悪いことが少し悩み (20代男性)
いいね度：
住み慣れた町であり、歴史がある。古くから住宅が多く、人口、面積が大阪市のなかでも大きい。しかし高齢化が進み、やや治安が悪い。交通の便はいいし、スーパー、コンビニなど日常の買い物には困らない。 (50代男性)
いいね度：
すぐ近くに久宝寺緑地がある。天王寺まで電車で3駅、下町で子供の数も多く、ご近所づきあいも盛んで気取らない雰囲気が住みやすい一番の理由である。 (40代女性)
新加美
いいね度：
駅までは少し距離があり、夜道は暗いが、交通の便利はいいし、普段の買い物は何か所かスーパーがあるので全てに関して満足はしている。 (50代女性)
いいね度：
最寄り駅（地下鉄谷町線・ＪＲ大和路線）より徒歩で１５〜２０分のところであるが、買い物もしやすく静かな所だと思う。 (60代男性)
いいね度：
駅が近く、安いスーパーやドラッグストアもあり、遅くまで営業しているスーパーやディスカウントストアもあり、子供用品店も近所にあり便利だけど、少し治安に不安を感じる事がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 116.54㎡ |
| 土地面積 | 60.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、宅地造成及び、特定盛土等規制法 〜おすすめポイント〜 ■なんば、天王寺まで乗り換えなし ■雨に濡れにくいビルトインガレージ ■耐震等級3 ■構造保証 ■地盤改良 ■床下収納など収納豊富 ■家族を見守れる対面キッチン 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約5分 ・コンビニまで徒歩約3分 ・ドラッグストアまで徒歩約8分 ・小学校まで徒歩約6分 ・郵便局まで徒歩約7分 ・公園まで徒歩約5分 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お問合せお待ちしております！ |
| 建築確認番号 | KS126-6120-52384号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122305-0005872 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野北2丁目
- 交通
- JR関西本線 平野駅 徒歩9分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社 リベラルエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 ＧＷ 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(5)第48631号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社 リベラルエステート
- 営業時間
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/13
- 周辺
- イズミヤ平野店まで700ｍ 徒歩約9分
2/13
- 周辺
- サンディ平野加美北店まで400ｍ 徒歩約5分
3/13
- 周辺
- ライフ平野西脇店まで850ｍ 徒歩約11分
4/13
- 周辺
- ウエルシア平野駅前店まで750ｍ 徒歩約10分
5/13
- 周辺
- スギ薬局 加美北店まで600ｍ 徒歩約6分
6/13
- 周辺
- ローソン平野加美正覚寺店まで220ｍ 徒歩約3分
7/13
- 周辺
- 平野加美正覚寺店まで550ｍ 徒歩約7分
8/13
- 周辺
- 平野加美郵便局まで750ｍ 徒歩約10分
9/13
- 周辺
- 加美小学校まで450ｍ 徒歩約6分
10/13
- 周辺
- 加美中学校まで270ｍ 徒歩約4分
11/13
- 周辺
- みのりクリニックまで700ｍ 徒歩約9分
12/13
- 周辺
- みずほ銀行平野支店まで1000ｍ 徒歩約12分
13/13
- 周辺
- 平野北公園まで700ｍ 徒歩約9分
その他
1/7
- その他
- JR関西本線「平野」駅まで徒歩約9分
2/7
- その他
- 車1台駐車可能！雨に濡れにくいビルトインガレージ！
3/7
- その他
- 新築戸建！ 未完成
4/7
- その他
- ウォークインクローゼットなど豊富な収納！
5/7
- その他
- 浴室暖房乾燥機付き！
6/7
- その他
- 小学校まで徒歩約6分！ 小さなお子様も通いやすいですね！
7/7
- その他
- 録音、録画もでき留守時に便利なTVモニター付きインターホン！