メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て神戸市須磨区東落合二丁目新築2号地4LDK / 4,780万円

  • 2026年2月末頃完成予定！本物件前は公園の為、前面棟なし♪

電話する無料

4,780万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分

  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
電話する
無料

問合せ先：関西ネット不動産株式会社

会社情報

ポイント

＼全2区画販売中の2号地／2026年2月末頃完成予定！高性能省エネ新築住宅×暮らしやすい住環境

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 間取4LDK＋WIC（洋室8.4帖には別途ウォークインクローゼット有り））

建物面積
93.75㎡
バルコニー面積
5.37㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
間取図2号地　木造2階建　間取図　4LDK＋WIC　1階47.38m2　2階46.37m2　延床面積93.75m2　長期優良住宅仕様　断熱等級5　Low-Eガラス　床暖房有り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)徒歩約17分。 1290m
  • コープ白川台徒歩約7分。 1140m
  • スーパーマルハチ落合店徒歩17分。 1290m
  • ダイエー名谷店徒歩約19分。 1450m
  • ファミリーマート北落合二丁目店徒歩約16分。 1350m
  • LUCCA名谷徒歩約17分。 1340m
  • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園徒歩約7分。 540m
  • 医療法人社団菫会北須磨病院徒歩約16分。 1280m
  • 神戸東落合郵便局徒歩約3分。 210m
  • 三井住友銀行北須磨支店徒歩約20分。 1540m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,350m)
  • スーパー(1,140m)

その他施設

  • 総合病院(1,280m)
  • 銀行(1,540m)
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(1,290m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目5-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度都会で、バス、電車も使えるし、車があれば便利。ファミリー層か多い住宅地で治安はぼちぼち。ある程度お店も揃っている。ちょうどいい場所だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑におおわれていて環境がよく治安が良い。深夜でも帰り道が怖くない。公園がたくさんあり管理がよい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代が多く、治安がよい。また生活に特に不便を感じないので。ただ、魅力的な商業施設が少ないのがネック。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

妙法寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩15分以内で駅まで行けること。その駅から15分で都心の駅に出れること。公園や緑が多い。閑静な住宅街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度都会で、バス、電車も使えるし、車があれば便利。ファミリー層か多い住宅地で治安はぼちぼち。ある程度お店も揃っている。ちょうどいい場所だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく比較的静かで住みやすい環境がある。公共交通機関が充実してるのでマイカーがなくても移動できる。商業施設・福祉施設・公共施設・医療機関などが充実しており、生活するのに困らない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 間取4LDK＋WIC（洋室8.4帖には別途ウォークインクローゼット有り））
建物面積93.75㎡
土地面積122.5㎡（公簿）共有持分1/1
バルコニー面積5.37㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目5-22

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 8.2m 公道 間口5.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様専任媒介
備考

施工会社：(株)マリンホーム

景観法

※掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先とします。 ※建築基準法22条指定区域 ※高さ10ｍ ※敷地面積の最低限度（100m2）

建築確認番号第BVJ-ENG25-10-1206号
LIFULL HOME'S 物件番号0127129-0001742
自社管理番号B02190-000061

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西ネット不動産株式会社

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8514号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

あなたの適正予算をチェック

希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

関西ネット不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:10
定休日
毎週火曜日・水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番