新築一戸建て
11時間前 更新新築戸建 桜ヶ丘町 全3棟3LDK / 3,890万円
1/30外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 112.8㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- スギ薬局 開運通店 220m
- 稲荷公園 340m
- イオン豊川開運通店 イオン豊川店 400m
- 桜ヶ丘ミュージアム 560m
周辺情報
学校
- 桜木小学校(700m)
- 東部中学校(1,000m)
買い物
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 公園(340m)
- イオン豊川開運通店(400m)
周辺駅の口コミ
豊川稲荷
いいね度：
買い物をするのにお店が多く便利で．山も海も近いので車でドライブを楽しめる。台風等の被害も少なくて今のところ安心して暮らして行けています。 (50代女性)
いいね度：
坂が少ない。歩いて行ける距離にスーパー、コンビニ、小中学校、幼稚園がある。 (50代男性)
いいね度：
人混みが苦手なので今住んでいるところがちょうどいい環境だから (30代男性)
豊川
いいね度：
程よく田舎で、自然も豊か。大きなイオンモールができ、利便性が上がった。 (30代女性)
いいね度：
全般的には生活しやすいとは思うが、もし自家用車を使用しないとなった場合、公共交通機関の充実度が低くて不便なので。 (50代女性)
いいね度：
他の街に住んだことはないけれど、衣食住に不便はないので自分にとっては ここが一番だと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.8㎡ |
| 土地面積 | 202.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 愛知県豊川市桜ケ丘町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 5.9m 公道 間口8.5m ) ( 北東 5.9m 公道 間口19.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ※駐車場3台可(車種による) ※司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ※確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126886-0006600 |
| 自社管理番号 | 4424785 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/01
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- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 豊川中央 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 豊川中央 株式会社夢のおてつだい
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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内観
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外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- エントランス
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- バルコニー
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設備
1/7
- キッチン
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- キッチン
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- 浴室
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- トイレ
- トイレ
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- 洗面所
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周辺環境
1/4
- 周辺
- スギ薬局 開運通店 220m
2/4
- 周辺
- 稲荷公園 340m
3/4
- 周辺
- イオン豊川開運通店 イオン豊川店 400m
4/4
- 周辺
- 桜ヶ丘ミュージアム 560m