新築一戸建て 【サーラガーデン牛久保駅北 第1次】#牛久保駅徒歩約７分#駐車並列３台#庭のある家
- 価格
- 3,775万円・3,798万円
- 所在地
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愛知県豊川市牛久保町稲市場44-3他
地図を見る
- 交通
- JR飯田線「牛久保」駅 徒歩7分豊鉄バス「牛久保」停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 165.77ｍ2・172.57ｍ2
- 建物面積
- 102.70ｍ2・103.52ｍ2
- 間取り
- 3LDK
0037-618-77126
無料
魅力1 18帖以上のLDK。家族に合う空間を2邸で見比べて
家族が集うLDKは、No.1号棟が19.2帖、No.2号棟が18帖。
No.1号棟は木目の下がり天井を取り入れた温かみのある空間、No.2号棟はグレーのアクセントクロスが映える落ち着いた空間です。
どちらも対面キッチンを採用し、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。
No.2号棟には勉強やパソコン作業に便利なカウンターも設置。
完成済みの2邸で、室内の広さや動線、内装の違いを実際に見比べていただけます。
家具を配置したNo.1号棟では、新生活のイメージも広がります。
魅力2 使う場所にしまえる収納で、すっきり暮らせる住まい
毎日の片付けやすさを考え、収納を適材適所に設けました。
両邸に食品や日用品を保管できるパントリー、玄関まわりを整えるシューズクローク、主寝室のウォークインクローゼットを備えています。
さらにNo.1号棟には、テレビ裏にファミリークローゼットを設置。
棚とハンガーパイプを使い分け、日用品から衣類までまとめて収納できます。
リビングから内部が見えにくいのもうれしいポイント。
使う場所の近くにしまうことで、取り出すときも片付けるときもスムーズに。
収納家具に頼りすぎず、居住スペースを広く使える住まいです。
魅力3 料理も身支度もスムーズに。暮らしを支える設備と間取り
毎日使うキッチンや洗面スペースに、家事や身支度を助ける工夫を取り入れました。
キッチンには食器をまとめて洗える深型食器洗い乾燥機を採用。
対面式のため、ご家族の様子を見ながら食事の準備ができます。
両邸の洗面化粧台は幅120cm。
No.1号棟はサイド収納や可動棚を備え、タオルや洗剤のストックを整理できます。
No.2号棟は洗面スペースを脱衣室から独立させ、ご家族の入浴中も使いやすい配置に。
毎日繰り返す家事や身支度だからこそ、実際の建物で使い勝手をお確かめください。
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間取り図
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No.1号棟 間取り 3LDK 価格 3798万円 建物面積 103.52ｍ2 土地面積 172.57ｍ2 -
No.2号棟 間取り 3LDK 価格 3775万円 建物面積 102.70ｍ2 土地面積 165.77ｍ2
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内観・室内
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【No.1号棟 リビング】
やさしい色合いの内装に、木目の家具がなじむリビング。ソファでく...
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【No.1号棟 キッチン】
ダイニングやリビングを見渡せる対面キッチン。ご家族の様子を見な...
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【No.1号棟 ファミリークローゼット】
テレビ裏に設けた、棚とハンガーパイプ付きの収納スペース。衣類や...
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【No.1号棟 パントリー】
買い置きの食品や飲料、日用品をまとめて収納できるパントリー。両...
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【No.1号棟 洗面スペース】
幅120cmの洗面化粧台に、サイド収納や可動棚を備えました。タ...
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【No.1号棟 浴室】
木目調のアクセントパネルが、温かみのある雰囲気をつくるバスルー...
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-77126
無料
設備・仕様
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クリナップ「STEDIA」キッチン
耐久性に優れたステンレスキャビネットを採...
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LIXIL「AX」バスルーム
節水と心地よい浴び心地を両立。外して洗え...
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LIXIL「EV」洗面化粧台
水栓まわりに水がたまりにくく、継ぎ目のな...
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LIXIL「ベーシア」トイレ
フチレス形状とリフトアップ機能でお掃除簡...
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耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5...
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長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住...
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断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な...
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設備10年保証
毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張...
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24時間受付対応
アフターサービス専任チームと24時間緊急...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.2〜14.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【No.1号棟 主寝室】
落ち着いたアクセントクロスが印象的な7帖の主寝室。ウォークイン...
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【No.2号棟 リビング】
掃き出し窓と高窓を設けたリビング。木目の床とやさしい色合いの内...
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【No.2号棟 LDKカウンター】
お子さまの勉強やパソコン作業、趣味の時間などに使えるカウンター...
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【No.2号棟 独立洗面】
脱衣室と分かれた洗面スペースは、ご家族の入浴中も気兼ねなく使え...
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【No.2号棟 主寝室】
9帖の広さを確保した、ゆとりある主寝室。落ち着いた色合いのアク...
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【No.2号棟 ウォークインクローゼット】
主寝室に設けたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと棚を使...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市牛久保町稲市場44-3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR飯田線「牛久保」駅 徒歩7分 豊鉄バス「牛久保」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3,775万円・3,798万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.70ｍ2・103.52ｍ2 | 土地面積 | 165.77ｍ2・172.57ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 北東側4.9m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（サーラeエナジー）、都市ガス（サーラE&L）、公共上下水道 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-53827号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／サーラ住宅株式会社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/29 | 次回更新予定日 | 2026/11/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 駅近とゆとりを両立した全3邸
- JR飯田線「牛久保」駅まで徒歩約7分。
完成済みの2邸を、現地で見比べていただけます。
No.1は19.2帖のLDKと、リビング近くのファミリークローゼットが魅力。
No.2は18帖のLDKと、9帖のゆとりある主寝室が見どころです。
両棟ともLDKカウンターやパントリーを備え、毎日の使いやすさに配慮しています。
写真では伝わりにくい広さや明るさ、収納の使い勝手を、ぜひ現地でご体感ください。
ご家族の暮らしをイメージしながらご見学いただけるよう、ご案内いたします。
島岡 延広
サーラ住宅株式会社 豊川営業所の会社情報
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サーラ住宅株式会社 豊川営業所
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| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 豊川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706642-0000092
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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