新築一戸建て 【サーラガーデン牛久保駅北 第1次】#牛久保駅徒歩約７分#駐車並列３台#庭のある家
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- 価格
- 3,775万円・3,798万円
- 所在地
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愛知県豊川市牛久保町稲市場44-3他
地図を見る
- 交通
- JR飯田線「牛久保」駅 徒歩7分豊鉄バス「牛久保」停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 163.14ｍ2～172.57ｍ2
- 建物面積
- 102.70ｍ2～104.77ｍ2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-77126
無料
魅力1 完成した3邸を、実際に見比べて選べます
個性の異なる全3邸が完成しました。
No.1号棟は19.2帖のLDKと1階ファミリークローゼット、No.2号棟は18帖のLDKと壁付けカウンター、No.3号棟は16.5帖のLDKと隣接する4.5帖の洋間が特徴です。
家具を配置したNo.3号棟では、入居後の暮らしも具体的にイメージできます。
図面だけでは分かりにくい広さや動線を、現地で見比べながらお選びいただけます。
魅力2 使う場所まで考えた、片付けやすい収納
収納量だけでなく、必要な物を使う場所の近くにしまえるよう工夫しました。
No.1号棟は1階にファミリークローゼットを設け、家族の上着や日用品をまとめて収納できます。
No.2号棟はキッチン横のパントリーと、主寝室のウォークインクローゼットが便利。
No.3号棟は玄関のシューズクロークとキッチン近くにパントリーを備え、物がLDKに集まりにくく、室内をすっきり保てます。
魅力3 駅徒歩約7分。暮らしを支える設備も充実
JR飯田線「牛久保」駅まで徒歩約7分。
通勤・通学に便利で、買物施設も身近にそろう住環境です。
全邸に太陽光発電システムを搭載し、留守中の荷物を受け取れる宅配ボックスや電動シャッターも備えています。
浴室には暖房乾燥機と保温性の高い浴槽を採用。
建物は完成済みのため、室内の明るさや設備の使い勝手まで実際にご確認いただけます。
0037-618-77126
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間取り図
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No.1号棟 間取り 3LDK 価格 3798万円 建物面積 103.52ｍ2 土地面積 172.57ｍ2 -
No.2号棟 間取り 3LDK 価格 3775万円 建物面積 102.70ｍ2 土地面積 165.77ｍ2 -
No.3号棟 間取り 4LDK 価格 3798万円 建物面積 104.77ｍ2 土地面積 163.14ｍ2
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内観・室内
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【No.3号棟 LDK】
木目調の天井と明るい内装が調和した16.5帖。家具を配置しても...
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【No.1号棟 LDK】
大きな窓から光が入る19.2帖のLDK。ソファやダイニングセッ...
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【No.2号棟 リビング階段】
左側の引き戸の先は階段です。閉めれば階段が見えず、リビングをす...
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【No.3号棟 対面キッチン】
リビングやダイニングを見渡せる対面式。料理中も家族の様子が分か...
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【No.1号棟 ファミリークローゼット】
1階に家族で使える収納を設置。上着やバッグ、日用品をまとめてし...
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【No.2号棟 9帖主寝室】
ベッドのほかに家具も置きやすい9帖の広さ。衣類をまとめて収納で...
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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クリナップ「STEDIA」キッチン
耐久性に優れたステンレスキャビネットを採...
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LIXIL「AX」バスルーム
節水と心地よい浴び心地を両立。外して洗え...
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LIXIL「EV」洗面化粧台
水栓まわりに水がたまりにくく、継ぎ目のな...
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LIXIL「ベーシア」トイレ
フチレス形状とリフトアップ機能でお掃除簡...
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耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5...
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長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住...
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断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な...
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設備10年保証
毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張...
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24時間受付対応
アフターサービス専任チームと24時間緊急...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.2〜14.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【No.3号棟 LDK】
リビングとダイニングをゆったり配置できる16.5帖。家具を置い...
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【No.2号棟 LDKカウンター】
LDKの一角に壁付けカウンターを設置。仕事や勉強、家計簿など、...
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【No.1号棟 洗面化粧台】
幅1200mmのゆとりある洗面化粧台。横の収納棚には、タオルや...
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【No.3号棟 シューズクローク】
靴を並べられる棚とハンガーパイプを設置。上着や雨具も玄関で収納...
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【No.2号棟 パントリー】
キッチンの近くに棚付きのパントリーを用意。食品や飲料、調理家電...
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【No.1号棟 浴室】
浴室暖房乾燥機と保温性の高い浴槽を採用。雨の日の洗濯や寒い季節...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市牛久保町稲市場44-3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR飯田線「牛久保」駅 徒歩7分 豊鉄バス「牛久保」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3,775万円・3,798万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.70ｍ2～104.77ｍ2 | 土地面積 | 163.14ｍ2～172.57ｍ2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 北東側4.9m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（サーラeエナジー）、都市ガス（サーラE&L）、公共上下水道 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-53827号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／サーラ住宅株式会社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/09/21 | 次回更新予定日 | 2026/10/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 駅近とゆとりを両立した全3邸
- JR飯田線「牛久保」駅まで徒歩約7分、スーパーやコンビニも徒歩圏にそろう暮らしやすい立地です。
全邸に並列3台分の駐車スペースと庭を確保し、車利用の多いご家族にもおすすめ。
室内はパントリー・シューズクローク・WICなど収納も充実しており、LDKカウンターなど日々の家事や作業にうれしい工夫も備えています。
駅近の利便性と、ゆとりある住まいをどちらも叶えたい方にぜひご覧いただきたい分譲住宅です。
島岡 延広
サーラ住宅株式会社 豊川営業所の会社情報
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サーラ住宅株式会社 豊川営業所
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| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 豊川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706642-0000092
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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