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新築一戸建て茨木市郡山2丁目 全1区画4LDK / 3,880万円

  • 現在工事中

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.94㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社エステートキシモト

会社情報

ポイント

閑静な住宅街、日当たり良、バルコニー南向き、商業施設多数、高速道路もあり遠出も楽々、土地建物保証付き、開発が進んでいて、人気の地域です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）

建物面積
103.94㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • JR 東海道本線　茨木駅
  • 認定こども園郡山敬愛保育園
  • 茨木市立郡小学校
  • 茨木市立西中学校
  • 大阪府立福井高等学校
  • 茨木郡山郵便局
  • 医療法人ほうせんか病院
  • 北おおさか信用金庫福井支店
  • アル・プラザ茨木
  • エディオン茨木藤の里店
  • 郡山児童遊園

周辺情報

学校

  • 茨木市立郡小学校(470m)
  • 茨木市立西中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(1,420m)
  • 商店街(1,500m)
  • ドラッグストア(1,070m)

その他施設

  • 総合病院(1,130m)
  • 公園(1,080m)
  • 銀行(1,420m)

周辺地図

大阪府茨木市郡山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊川

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外の住宅地なので、環境がいいと思います。隣に阪大があり、キャンパス内を毎日ウォーキングし、四季折々の景色（春は桜、秋は紅葉など）がたのしめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の買い物をする店（スーパー、コンビニ、ドラッグストア）が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住は完璧ではなく、車がなければ揃えられないが、子育て環境にはばっちり。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）
建物面積103.94㎡（壁心）
土地面積100.57㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府茨木市郡山2丁目

交通
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4.8m 公道 間口5.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率57%
容積率103%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：株式会社スズホーム

準防火地域、高度地区

リクシル仕様2階建、日当たり良好、※【フラット35】S対象、現在着工中のためモデルルーム内覧いつでも可能です。その他様々なご要望や質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

建築確認番号第J25-10652号
LIFULL HOME'S 物件番号0126686-0000144

情報公開日：2026/03/18

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅駅 徒歩4分
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住所
大阪府茨木市南春日丘6丁目8-12
交通
大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅駅 徒歩8分
築年数
築1年
茨木市南春日丘5丁目　建築条件付き売り土地A号地
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土地

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住所
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交通
大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅駅 徒歩7分
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茨木市南春日丘5丁目　建築条件付土地　A号地
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価格がより安い

2,980万円

住所
大阪府茨木市南春日丘5丁目
交通
大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅駅 徒歩4分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社エステートキシモト

大阪府大阪市西区九条１丁目18-1 ラ・ル‐ジュ九条1Ｆ
交通
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(5)第51552号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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