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新築一戸建て9時間前 更新茨木市郡山2丁目　新築戸建3SLDK / 4,200万円

  • 外観を拡大表示1/15

    敷地広々139平米！南向きで陽当り良好なロケーションに佇むスタイリッシュな新築戸建です。前面道路は幅員約4.8mとゆとりがあり、お車の出し入れや駐車もスムーズ。開放感ある街並みをぜひ現地でご体感くだ…

    1日前 公開

    4,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/94.4㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス11分 下井下車 徒歩7分

    • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩32分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆インナーテラス＋SIC＋WIC＋ファミリークローク＋テレワークスペース付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    94.4㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • テラス
    • 吹き抜け

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • アル・プラザ茨木 徒歩17分。 1360m
    • ローソン茨木郡山二丁目店 徒歩7分。 500m
    • セブンイレブン茨木豊原町店 徒歩10分。 750m
    • エディオン茨木藤の里店 徒歩10分。 800m
    • 大阪王将茨木豊原店 徒歩10分。 770m
    • 巽今宮病院 徒歩64分。 5120m

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立郡小学校(290m)
    • 茨木市立豊川中学校(1,240m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(1,360m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 総合病院(1,240m)
    • 公園(690m)
    • ファッションセンターしまむら茨木店(800m)

    周辺地図

    大阪府茨木市郡山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり便利とは言えないが、住みやすいし、治安も良い。地域のつながりも割合強いと思うので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網も鉄道、バス高速道路も近くにあり、市の街づくりで市の中心が清楚な住宅街で古い商店街も残っていて、とても住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアがあって買い物は便利。鉄道は三種類だが徒歩15分はかかる。もっと便利な所はあるだろうが引っ越しを考えるほどのふべんも感じない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豊川

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の便がすごく悪いが、車があれば快適な暮らしができる。のんびりゆったりと子育てもできるし、必要なものは揃っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いが自然が豊かで、交通も不便はなく治安も悪くはないし生活の買い物も特に困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がありつつも、生活する上で必要な施設も揃っていて住みやすいところ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積94.4㎡
    土地面積139.57㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府茨木市郡山2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス11分 下井下車 徒歩7分
    • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩32分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.8m 公道 間口2.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/景観法

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第OKBC26C01-00274号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000408
    自社管理番号B03134-000370

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,200万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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