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新築一戸建て3時間前 更新西宮市松山町新築一戸建て3LDK / 5,380万円

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    現況古家付き

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    本日 公開

    5,380万円

    支払い目安:15.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.52㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩15分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩23分
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    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)耐震等級2、断熱等性能等級4を取得で安心の暮らしを提案。最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック、食洗機付き

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7帖(3階))

    建物面積
    88.52㎡(壁心)
    駐車場
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    内観外観

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    2枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】西宮市立瓦林小学校まで565m
    • 【中学校】西宮市立瓦木中学校まで1452m
    • 【幼稚園】武庫川幼稚園まで476m
    • 【高校】甲子園学院高校まで861m
    • 【公園】中の池公園まで961m
    • 【スーパー】万代 西宮熊野店まで344m
    • 【ショッピングセンター】甲子園口グリーンプレイスまで274m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブンハートイン西宮松山町まで283m
    • 【総合病院】三好病院まで930m
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン 瓦木店まで447m
    • 【銀行】JA兵庫六甲瓦木支店まで762m
    • 【郵便局】西宮瓦林郵便局まで655m
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで2552m
    • 【市役所・区役所】瓦木支所まで916m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立瓦林小学校(565m)
    • 西宮市立瓦木中学校(1,452m)

    買い物

    • コンビニ(283m)
    • スーパー(344m)
    • 商店街(274m)
    • ドラッグストア(447m)

    その他施設

    • 総合病院(930m)
    • 公園(961m)
    • 銀行(762m)
    • 武庫川幼稚園(476m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市松山町

    ハザード情報

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    なし
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    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度:5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎずな環境と近所に知り合いがいたりして安心です。駅も近くにあり、便利なお店もわりとあるので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      必要なものがすべてそろっているし、いざという時の警察や消防、病院なども充実しており、お年寄りから子供まで楽しめる商業施設もあって、ありと住みやすい街ではある。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      引っ越して20年がたちました。田んぼが無くなり畑にはマンションが立ち、随分と狭くなってしまいました。少子化なんて本当なのかと思う日も有ります。賑やかで良いのですが、緑が減ったのは寂しいです。 (50代女性)

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    西宮北口

    • いいね度:5点中5点の評価

      最寄り駅から近くはないが、自然環境を感じることができて、治安も悪くない閑静な住宅街であるところ。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      暮らしやすい。学校、病院、買い物をする場所、図書館など、必要なものが近くに揃っている。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      待機児童が多いという大きな問題がある点は満足していないが、治安や住みやすさ、買い物のしやすさ、各地へのアクセスの良さはピカイチだから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安:15.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK(洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7帖(3階))
    建物面積88.52㎡(壁心)
    土地面積50㎡(公簿)
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年4月(新築)

    所在地

    兵庫県西宮市松山町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩23分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅省エネルギー証明書発行費用:30,000円
    現況

    未完成

    見学予約する無料

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    床暖房は火災ややけどの危険性が低いので安心して利用できます。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。魅力が満載の素敵な3LDK物件の情報をご用意しています。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。家族とのコミュニケーション機会を増やす、リビング階段がおすすめです。建物面積88.52平米なので、使い勝手がいいです。

    建築確認番号第J26-20289号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013998
    自社管理番号291507

    情報公開日:2026/10/31(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/31(3時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/14

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      会社ロゴ
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    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(西宮・尼崎・伊丹・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日(木)~2026年12月23日(水)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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