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新築一戸建て2日前 更新西宮市生瀬東町1期　全8区画 3号棟4LDK / 3,998万円

  • 外観を拡大表示1/30

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    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4LDK/89.01㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分

    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩11分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）◇ＪＲ「宝塚」駅徒歩10分、阪急「宝塚」駅徒歩11分◇生瀬小学校・塩瀬中学校通学エリア◇食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    89.01㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
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    • 寝室
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    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

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    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立生瀬小学校　(1,009m)
    • 西宮市立塩瀬中学校　(3,884m)

    買い物

    • コンビニ(576m)
    • スーパー(751m)
    • 商店街(3,041m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(1,450m)
    • 公園(485m)
    • 銀行(860m)
    • ひまわり家庭保育所(765m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市生瀬東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が3Way利用できる。徒歩15分弱掛かるが、運動と思えば許容範囲である。緑が多く静かである。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積89.01㎡（壁心）
    土地面積129.32㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市生瀬東町

    交通
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩11分
    総戸数6戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。フラット35Sに対応しています。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅まで徒歩10分の場所にある物件です。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。

    建築確認番号第KS126-0420-51527号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013324
    自社管理番号285434

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/22

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    築年数
    築0年
    リナージュNEX-G西宮市名塩さくら台3丁目1期　全4区画
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中田恭平

    保有資格：宅地建物取引士

    一緒に楽しく、お住まい探しをしましょう！どんな些細なことでもお尋ねください！

    広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4ＬＤＫ。89．01平米程の建物面積でスペースも十分。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のＬＤＫとなっております。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。駅から徒歩10分圏内に立地しています。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

    スタッフ詳細を見る

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    価格
    3,998万円
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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