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新築一戸建て12時間前 更新リナージュNEX-G西宮市名塩さくら台3丁目1期 全4区画 2号棟4LDK / 3,599万円

  • 間取りを拡大表示1/16

    間取り

    見学予約
    無料

    1日前 公開

    3,599万円

    支払い目安:10.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.1㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR福知山線 西宮名塩駅 バス15分 さくら台1丁目下車 徒歩4分

    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)一種低層の閑静な住宅街に立地。整った住宅区画内にての分譲。全室南向きで陽当たり良好な物件です♪住宅性能評価取得住宅で確かな安心と快適な暮らしを実現。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階))

    建物面積
    109.1㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】西宮市立名塩小学校まで2642m
    • 【中学校】西宮市立塩瀬中学校 まで4002m
    • 【保育園】名塩保育園まで2977m
    • 【幼稚園】西宮市立名塩幼稚園まで2451m
    • 【公園】さくら台中央公園まで333m
    • 【スーパー】マイショップ名塩まで3087m
    • 【ショッピングセンター】ハローズ 西宮山口店まで3965m
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮名塩店まで1308m
    • 【ドラッグストア】ナシオン中川薬局まで4247m
    • 【総合病院】阪神福祉センター診療所まで2030m
    • 【郵便局】西宮東山台郵便局まで4283m
    • 【図書館】西宮市立北部図書館まで3655m
    • 【警察】西宮警察署 名塩交番まで4046m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立名塩小学校(2,642m)
    • 西宮市立塩瀬中学校 (4,002m)

    買い物

    • コンビニ(1,308m)
    • スーパー(3,087m)
    • 商店街(3,965m)
    • ドラッグストア(4,247m)

    その他施設

    • 総合病院(2,030m)
    • 公園(333m)
    • 銀行(2,522m)
    • 名塩保育園(2,977m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮名塩

    • いいね度:5点中4点の評価

      便利なお店や飲食店はないが、子育てはしやすいし、高齢者のお散歩などがしやすい (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然がたくさんあって、子育てしやすいです。他に、車やトラックの音も少なくて、とてもいいところと満足しています。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然が多くてのんびりした雰囲気でゆったり生活できるが、買い物する場所が最低限しかなく、衣服や外食となると隣街まで出掛けないといけない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,599万円

    支払い目安:10.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階))
    建物面積109.1㎡(壁心)
    土地面積249.68㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月(新築)

    所在地

    兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

    交通
    • JR福知山線 西宮名塩駅 バス15分 さくら台1丁目下車 徒歩4分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.5m 公道 )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    西宮市立名塩小学校が通学範囲内、学校まで徒歩34分。建物面積109.1平米で広々している物件です。コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。70坪以上の広さがあるので、二世帯でも住むことができて安心です。バルコニーをご活用いただけます。システムキッチン付きの物件です。

    建築確認番号第KS126-0420-53384号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014584
    自社管理番号288307

    情報公開日:2026/07/04

    最新情報提供日:2026/07/04

    情報有効期限:2026/07/16

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    住所
    兵庫県西宮市生瀬東町
    交通
    JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    JR福知山線「西宮名塩」駅 さくら台南口 徒歩8分
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    築1年
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    神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    JR福知山線「西宮名塩」駅 阪急バス28分「名来」停留所 徒歩2分
    JR福知山線「西宮名塩」駅 阪急バス28分「名来」停留所 徒歩2分
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    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目
    交通
    神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩28分
    築年数
    築0年
    西宮市山口町上山口 第1期 新築一戸建て
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    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目
    交通
    神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩28分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
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    • 6 /9
      接客スペース
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    • 7 /9
      キッズスペース
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    • 8 /9
      駐車場
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)このエリアで物件掲載数最

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,599万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日
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    • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日(水)~2026年07月31日(金)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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