世田谷区深沢 新築戸建
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新築一戸建て
11時間前 更新世田谷区深沢 新築戸建4LDK / 9,980万円
1/19外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 128.55㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- (B号棟)、価格9980万円、4LDK、土地面積72.74m2、建物面積128.55m2
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 世田谷区深沢5丁目の穏やかな街並みに、新たな新築邸宅が誕生予定です。
- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 世田谷区立等々力小学校(703m)
- 世田谷区立東深沢中学校(532m)
買い物
- コンビニ(29m)
- スーパー(548m)
- ドラッグストア(304m)
その他施設
- 公園(900m)
周辺地図
東京都世田谷区深沢5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桜新町
いいね度：
子育てを考えてこの街に転居してきたため、概ね満足しています。 (30代女性)
いいね度：
古くからこの付近に住んでいるので、なじみがあるせいかもしれないが、実に住みやすい。住民は比較的上流階級で、安心して住めるし。、街もごみごみしていない。長く住んでいたい点が満足。 (60代男性)
いいね度：
街全体がきれいで、街も人々も品がある。スーパー、銀行や郵便局、図書館、学校などが、まとまっていて、暮らしやすい。大きな公園もあり、テニスコートやサッカー場、野球場がある。車の便も良い。 (60代女性)
等々力
いいね度：
今の世代には過ごしやすい町だが歳をとっても過ごしやすいか疑問 (40代男性)
いいね度：
スーパーだけでなく、郵便局の本局があったり（荷物が夜も受け取れる）、役所が駅前にあったり生活が便利だし、治安がいいから。 (50代女性)
いいね度：
治安が良くスーパーもたくさんあって子育てがしやすい。また、立地が安全な場所にあり、災害を受けにくい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,980万円 支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 128.55㎡ |
| 土地面積 | 72.74㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 22,000円 |
| 借地期間 | 20年間 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【ライフインフォメーション】 ・サミットストア深沢坂上店・・・約548m ・ローソン日体大前店・・・・・・約29m ・スギ薬局深沢店・・・・・・・・約304m ・世田谷区立東深沢中学校・・・・約532m ・世田谷区立等々力小学校・・・・約703m ・ニチイキッズ深沢坂上保育園・・約360m ・世田谷深沢郵便局・・・・・・・約459m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建05521号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125999-0002028 |
| 自社管理番号 | 002260410a |
情報公開日：2026/06/04（138日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
エルブリッジ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97275号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
三浦大樹
保有資格：宅地建物取引士
よく夢中だねと言われます。
駒沢公園や自由が丘エリアも生活圏内。住環境と利便性のバランスに優れた世田谷区深沢5丁目に誕生する新築戸建てを環境も含めご紹介いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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エルブリッジ株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- (B号棟)、価格9980万円、4LDK、土地面積72.74m2、建物面積128.55m2
外観
1/8
- 外観
2/8
- 外観
- 建築前につき、周辺環境や陽当たりなど、現地にてご案内いたします。
3/8
- 外観
- 閑静な住宅街に誕生する新築分譲住宅。建築前だからこそ、完成が待ち遠しくなる現地です。
4/8
- 外観
- 駒沢公園も生活圏内。緑を感じる深沢エリアで、新しい暮らしが始まります。
5/8
- 外観
6/8
- 外観
7/8
- 外観
8/8
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 世田谷区深沢5丁目の穏やかな街並みに、新たな新築邸宅が誕生予定です。
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 全4棟 公道面