世田谷区深沢5丁目 新築戸建
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新築一戸建て
3日前 更新世田谷区深沢5丁目 新築戸建4LDK / 13,480万円
1/24伸びやかな20.7帖のLDKには床暖房を設けた4LDKプラン。パントリーやWICなど豊富な収納を備え、家族みんなの空間も個々のプライベートも大切にできます！
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ポイント
[「土・日現地販売会」建物面積117平米、車庫付4LDK、整形地]大井町線「等々力」駅徒歩18分。大井町線で自由が丘や二子玉川へ5分圏内の好アクセス。建物面積117平米以上の大型戸建。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 10帖(3階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 117.31㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 伸びやかな20.7帖のLDKには床暖房を設けた4LDKプラン。パントリーやWICなど豊富な収納を備え、家族みんなの空間も個々のプライベートも大切にできます！
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- 平坦地
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設備
設備情報
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- システムキッチン
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
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周辺環境
周辺画像
- 【公園】深沢坂上公園まで94ｍ
- 【保育園】ニチイキッズ深沢坂上保育園まで222ｍ
- 【保育園】ヤクルト保育園 等々力まで224ｍ
- 【中学校】世田谷区立東深沢中学校まで111ｍ
- 【スーパー】サミットストア深沢不動前店まで76ｍ
- 【小学校】世田谷区立等々力小学校まで368ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ深沢不動前店まで100ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店まで235ｍ
- 【公園】三島公園 まで160ｍ
- 【スーパー】サミットストア深沢坂上店まで356ｍ
- 【幼稚園】世田谷区立三島幼稚園まで296ｍ
- 【郵便局】世田谷深沢郵便局まで222ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと深沢不動前店まで297ｍ
- 【公園】呑川親水公園まで323ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 深沢店まで325ｍ
- 【内科】赤見医院まで356ｍ
- 【内科】 等々力内科クリニック まで423ｍ
- 【幼稚園】深沢幼稚園まで419ｍ
- 【保育園】イマココモンテッソーリプリスクールまで514ｍ
- 【幼稚園】Pips・インターナショナルスクール深沢校まで546ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立等々力小学校(368m)
- 世田谷区立東深沢中学校(111m)
買い物
- コンビニ(235m)
- スーパー(76m)
- ドラッグストア(100m)
その他施設
- 公園(94m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園(222m)
周辺駅の口コミ
等々力
いいね度：
都心にほどよく近く、商店街が充実していて、惣菜を含む食料品、日用品がすぐ手に入ること。住宅街なので、静かなこと。 (30代女性)
いいね度：
商店街があって飲食店もほどよくあって、でもガチャガチャうるさくなくて落ち着くところと街の雰囲気が好きです。スーパーやコンビニやドラッグストアも近いから便利なところも満足してます。 (40代女性)
いいね度：
都心に近く交通が便利。住宅街でありながら、自然も適度にある。１５分程度歩けば、デパートや商業施設があり、買い物にも便利だから。 (50代女性)
桜新町
いいね度：
ペットのお散歩で会う人会う人みなさん良い方ばかりでとても治安がいいなと思います。小川が流れている散歩道もあり、ベビーカーでのお散歩もしやすく、いろんなお店もあり、電車も近く、居心地がいいです。 (30代女性)
いいね度：
スーパーなどの買い物施設も多く、住宅街ということあり、治安もよい方。 (20代男性)
いいね度：
60年近く住んでいる 近所の人も 知っている 我が家は駅も近いので 便利 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,480万円 支払い目安：38.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 10帖(3階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 117.31㎡（壁心） |
| 土地面積 | 67.6㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | LDK20帖+車庫付4LDKプランです。パントリー+WIC+3ヶ所の「魅せる収納」オープンクロゼットで家中すっきり片付きます。徒歩5分以内にスーパーなど買物施設が豊富で、自然環境と利便性を両立した住環境が特徴です。大井町線「等々力」駅徒歩18分。バス停徒歩1分で渋谷駅へのアクセスも良好です。保育施設や小学校、公園が徒歩5分以内。大型スーパー「サミット」徒歩5分以内で日々の買物便利です。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建01250号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024870 |
| 自社管理番号 | 276540 |
情報公開日：2026/08/23（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 伸びやかな20.7帖のLDKには床暖房を設けた4LDKプラン。パントリーやWICなど豊富な収納を備え、家族みんなの空間も個々のプライベートも大切にできます！
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【公園】深沢坂上公園まで94ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】ニチイキッズ深沢坂上保育園まで222ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】ヤクルト保育園 等々力まで224ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】世田谷区立東深沢中学校まで111ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア深沢不動前店まで76ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】世田谷区立等々力小学校まで368ｍ
7/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ深沢不動前店まで100ｍ
8/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店まで235ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】三島公園 まで160ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア深沢坂上店まで356ｍ
11/20
- 周辺
- 【幼稚園】世田谷区立三島幼稚園まで296ｍ
12/20
- 周辺
- 【郵便局】世田谷深沢郵便局まで222ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと深沢不動前店まで297ｍ
14/20
- 周辺
- 【公園】呑川親水公園まで323ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 深沢店まで325ｍ
16/20
- 周辺
- 【内科】赤見医院まで356ｍ
17/20
- 周辺
- 【内科】 等々力内科クリニック まで423ｍ
18/20
- 周辺
- 【幼稚園】深沢幼稚園まで419ｍ
19/20
- 周辺
- 【保育園】イマココモンテッソーリプリスクールまで514ｍ
20/20
- 周辺
- 【幼稚園】Pips・インターナショナルスクール深沢校まで546ｍ
その他
1/3
- その他
- アーチ状のカースペースと落ち着いた色調が印象的な外観。雨や紫外線から愛車を守る屋根付き車庫を確保し、大切な家族と暮らす毎日に安心感と心地よさを添えます♪
2/3
- その他
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
3/3
- その他
- 手数料クレジットカード決済対応