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新築一戸建て11時間前 更新KOBELIA枝吉1丁目4LDK / 3,980万円

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    ・都市型3階建てデザイン住宅！お車駐車スペース2台分ございます(車種制限あり)

    電話する無料

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩26分
    所在地
    兵庫県神戸市西区枝吉1丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ご内覧受付中】◆KOBELIA枝吉1丁目◆・都市型3階建てデザイン住宅！リビングには床暖房完備・お車2台駐車していただけます(車種制限有)・全室収納付きの4LDK

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    100.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • イズミヤスーパーセンター神戸玉津店 徒歩8分。 630m
    • 神戸市立枝吉小学校 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立枝吉小学校(240m)
    • 神戸市立王塚台中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 総合病院(10m)
    • 公園(510m)
    • 銀行(610m)
    • 明石和坂郵便局(1,040m)

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      制度が充実しており子育てしやすい。周りに公園もたくさんあり、子どもは医療費が無料なので、病院に行きやすい。周りの人が子供に優しい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩３分で大きな公園があり、市民病院がる。目の前にホームセンタ、しまむら、マックスヴァリューがあり生活しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場など設備が整備されている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。特に子育て支援が充実しており人口が増加している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限の生活水準は満たされているが、子育て世代と高齢者世代の交流は全くない　店も最低限の店しかなく、車があれば隣の市＝道一本で隣接　している側に買いに行っている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通　病院　スーパー　衣料品チェーン　などが徒歩の範囲で複数ある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積100.44㎡
    土地面積83.49㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区枝吉1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 6m 公道 間口5.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    高度地区

    ◆KOBELIA枝吉1丁目◆ ・都市型3階建てデザイン住宅！リビングには床暖房完備 ・お車駐車スペース2台分(※2台駐車の場合は車種制限がございます) ・2026年7月完成の新築戸建て ◆LDKは18.3帖。周囲からの視線も気になりにくい2階リビングでゆっくりとお寛ぎください。 ◆キッチンには食洗機付きで家事の時短に役立ちます。 ◆キッチン上部は折り下げ天井に間接照明。家族の団欒空間を「家族が世界で一番くつろげる場所」に演出 ◆閉塞感が無く優しく光が落ちてくるストリップ階段を採用 ◆コンビニやスーパー、医療施設が徒歩10分圏内 ◆ミストカワック、浄水器内臓シャワー水栓等、生活に便利な設備を搭載しております ◆駐車場にはEVコンセント付 ◆完成しておりますのでご内覧は随時受付中です。お気軽にお問合せ下さい♪ （周辺環境） イズミヤ神戸玉津店徒歩8分 ローソン神戸枝吉店徒歩2分 神戸市立枝吉小学校徒歩3分 ◆神戸不動産リアルティ新築建売ブランド◆KOBELIA（コベリア）◆暮らしの中で繰り返される時間や場面に目を向けながら、住まいを一つひとつ整えてきました。安心できる住まいを提供します

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011483
    自社管理番号B01555-009045

    情報公開日：2026/08/10（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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