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新築一戸建て3時間前 更新KOBELIA枝吉1丁目4LDK / 3,980万円

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    ・都市型3階建てデザイン住宅！お車2台駐車していただけます(車種制限あり)

    1日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩26分
    所在地
    兵庫県神戸市西区枝吉1丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ご内覧受付中】◆KOBELIA枝吉1丁目◆・都市型3階建てデザイン住宅！リビングには床暖房完備・お車2台駐車していただけます(車種制限有)・全室収納付きの4LDK

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    100.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • イズミヤスーパーセンター神戸玉津店 徒歩8分。 630m
    • 神戸市立枝吉小学校 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立枝吉小学校(240m)
    • 神戸市立王塚台中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 総合病院(10m)
    • 公園(510m)
    • 銀行(610m)
    • 明石和坂郵便局(1,040m)

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満はないが小さな問題はある。まあ住むという事に関しては隣の神戸市よりは良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元の人たちが助けあい生活している。他所から来た人はあまり生活しにくいと思う。地元愛に満ち溢れている！ (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の家具とか映画館とかはちょっと離れた所まで出かけて行かなければないけれども、ある程度の物は揃っているし、治安も悪くなく住みやすいので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時からここに住んでいて、比較的治安も良いし、買い物にも困らないので、満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場など設備が整備されている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。買い物出来る所が数カ所あって便利。外食出来る所が数カ所あって便利。JRの側ですが、比較的静か。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積100.44㎡
    土地面積83.49㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区枝吉1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 6m 公道 間口5.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    高度地区

    ◆KOBELIA枝吉1丁目◆ ・都市型3階建てデザイン住宅！リビングには床暖房完備 ・お車2台駐車していただけます ・2026年7月完成の新築戸建て ◆LDKは18.3帖。周囲からの視線も気になりにくい2階リビングでゆっくりとお寛ぎください。 ◆キッチンには食洗機付きで家事の時短に役立ちます。 ◆キッチン上部は折り下げ天井に間接照明。家族の団欒空間を「家族が世界で一番くつろげる場所」に演出 ◆お車は2台駐車していただけます(※2台駐車の場合は車種制限がございます) ◆コンビニやスーパー、医療施設が徒歩10分圏内 ◆ミストカワック、浄水器内臓シャワー水栓等、生活に便利な設備を搭載しております ◆駐車場には電気自動車用のEVコンセント付 ◆完成しておりますのでご内覧は随時受付中です。お気軽にお問合せ下さい♪ （周辺環境） イズミヤ神戸玉津店徒歩8分 ローソン神戸枝吉店徒歩2分 神戸市立枝吉小学校徒歩3分 ◆神戸不動産リアルティ新築建売ブランド◆KOBELIA（コベリア）◆暮らしの中で繰り返される時間や場面に目を向けながら、住まいを一つひとつ整えてきました。安心できる住まいを提供します♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011483
    自社管理番号B01555-009045

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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