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新築一戸建てKOBELIA枝吉二丁目4LDK / 3,980万円

  • Design for the Ideal Life～理想の暮らしをデザインする～暮らしは、日々の選択で整っていく。KOBELIAは、その選択に寄り添います。

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7時間前 更新

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：101.04㎡土地面積：120.33㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR山陽新幹線 西明石駅 バス10分 鳥羽南下車 徒歩8分

  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩32分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩30分
所在地兵庫県神戸市西区枝吉2丁目
土地権利所有権
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室）

建物面積
101.04㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立枝吉小学校 徒歩6分。 420m
  • 神戸市立王塚台中学校 徒歩14分。 1060m

周辺情報

学校

  • 神戸市立枝吉小学校(420m)
  • 神戸市立王塚台中学校(1,060m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(760m)
  • イズミヤショッピングセンター神戸玉津(760m)

周辺駅の口コミ

西明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    騒々しい都会ではなく、かといって田舎でもなく、中間地点として住みやすく、自然もあるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線の線路が近いので多少の騒音はあるが、静かな住宅街だと思う。最寄りの駅まで平地だし、スーパーや医療機関までも、わりと近くにある。駅近、商業施設がすぐ近く、などではないが便利な方だと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から駅まで近く、在来線や新幹線の駅がある。電車も15分に3?4本ぐらいある。徒歩圏内にスーパーが4軒あり、駅ナカも買い物をするのに便利 (60代女性)

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林崎松江海岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援が充実しているので、子供を育てる環境には適しています。やや満足にしているのはバスが1時間に１本しかないのが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市電まで徒歩圏内であり、坂も少ない。車でも電車でも外出しやすく海が近く自然が残っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近い 新快速 新幹線停車駅 スーパー近い 車がなくても生活できる 海が近いので、海風がある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室）
建物面積101.04㎡
土地面積120.33㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区枝吉2丁目

交通
  • JR山陽新幹線 西明石駅 バス10分 鳥羽南下車 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩32分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 5.8m 公道 間口5.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

高度地区/絶対高さ制限10ｍ

◆KOBELIA枝吉二丁目◆ ・全室収納付きの4LDK♪ ・LDKは18.2帖♪ご家族でゆったりとお寛ぎください♪ ・パントリー、ファミリークローゼットがございます♪ ・キッチンには食洗機付きで家事の時短に役立ちます♪ ・お車は2台駐車して頂けます♪ ※2台駐車の場合は車種制限がございます。 ・コンビニやスーパーが徒歩10分圏内♪ ・ミストカワック、浄水器内臓ハンドシャワー水栓搭載♪ ・電気自動車用のＥＶコンセントつき ・完成しておりますのでご内覧は随時受付中♪ ・お気軽にお問合せ下さい♪ （周辺環境） めぐみの郷＆スーパーめぐみのさと枝吉店徒歩4分 ローソン神戸枝吉店徒歩2分 神戸市立枝吉小学校徒歩5分 神戸市立王塚台中学校徒歩13分

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010942
自社管理番号B01555-008300

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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