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新築一戸建て11時間前 更新KOBELIA枝吉二丁目4LDK / 3,980万円

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    Design for the Ideal Life～理想の暮らしをデザインする～暮らしは、日々の選択で整っていく。KOBELIAは、その選択に寄り添います。

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽新幹線 西明石駅 バス10分 鳥羽南下車 徒歩8分

    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩32分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩30分
    所在地
    兵庫県神戸市西区枝吉2丁目
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    無料

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室）

    建物面積
    101.04㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立枝吉小学校 徒歩6分。 420m
    • 神戸市立王塚台中学校 徒歩14分。 1060m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立枝吉小学校(420m)
    • 神戸市立王塚台中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 総合病院(690m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(760m)
    • イズミヤショッピングセンター神戸玉津(760m)

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな災害が比較的に少ない。いろんな意味で穏やかで過ごしやすい。大都会にも近く、なんでも手に入り、楽しみが多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利、教育施設が充実している。４０年以上住んでいるがだんだん人口も増え、便利な街になって来ている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援に力を入れている市なので助かっている。けれど人口が増えて、以前より車が渋滞しやすくなった。 (40代女性)

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    林崎松江海岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く、ガチャガチャした施設もなく静かです。なので一見田舎ですが、ローカル電車で二駅、バスで10分弱で新快速や新幹線がある駅があり、ショップも栄えている場所がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているから、多少の不便さがあるがどちらかといえば満足。不便なのは駅から遠い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線が止まる駅がある。海が近くて散歩もアップダウンあり健康的な反面、高齢者には辛いかもしれない。近くにスーパーができて、買い物もしやすい。子育て支援に市も力を入れている。海の幸も豊富にある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室）
    建物面積101.04㎡
    土地面積120.33㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区枝吉2丁目

    交通
    • JR山陽新幹線 西明石駅 バス10分 鳥羽南下車 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩32分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 5.8m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    高度地区/絶対高さ制限10ｍ

    ◆KOBELIA枝吉二丁目◆ ◆お車2台駐車して頂けます♪床暖房3か所♪ ◆都市型2階建てデザイン住宅！ ◆ファミリークローゼット・ランドリールームがございます ◆全室収納付きの4LDK ・LDKは18.2帖♪ご家族でゆったりとお寛ぎください♪ ・パントリー、ファミリークローゼットがございます。 ・キッチンには食洗機付きで家事の時短に役立ちます♪ ・キッチンは折り下げ天井に間接照明。家族の団欒空間を「家族が世界で一番くつろげる場所」に演出。 ・お車は2台駐車していただけます(※2台駐車の場合は車種制限がございます) ・コンビニやスーパーが徒歩10分圏内♪ ・ミストカワック、浄水器内臓ハンドシャワー水栓搭載♪ ・電気自動車用のＥＶコンセントつき ・宅配BOXがあり不在時の宅配便受け取りにも役立ちます。 ・完成しておりますのでご内覧は随時受付中です♪ ・お気軽にお問合せ下さい♪ ・高度地区/高さ制限10ｍ （周辺環境） めぐみの郷＆スーパーめぐみのさと枝吉店徒歩4分 ローソン神戸枝吉店徒歩2分 神戸市立枝吉小学校徒歩5分 神戸市立王塚台中学校徒歩13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010942
    自社管理番号B01555-008300

    情報公開日：2026/03/16

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    JR山陽本線 明石駅 バス19分 玉津曙下車 徒歩5分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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