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新築一戸建て西代通4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    3沿線利用可！平坦で駅までアクセスで良好♪

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分

    • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩18分
    所在地
    兵庫県神戸市長田区西代通3丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(2階) リビング 11帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

    建物面積
    117.63㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ライフ西代店 徒歩5分。 380m
    • 神戸市立蓮池小学校 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立蓮池小学校(560m)
    • 神戸市立西代中学校(1,410m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 銀行(420m)
    • 幼保連携型認定こども園いたやど保育園(210m)

    周辺駅の口コミ

    板宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングセンターが近くにあり、日用品や食料の買い物は便利。地下鉄の駅が近くにあり、市の中心街に異動するのも便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街に、交通機関の選択肢もでき、車での買い物も便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するのも電車 バスを乗るのも困らない。生活を不自由に感じることが無いから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(2階) リビング 11帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
    建物面積117.63㎡
    土地面積57.73㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市長田区西代通3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 8.6m 公道 間口4.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利普通賃借権
    借地料9,200円
    借地期間30年間
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/景観地区/駐車場整備地区

    ◇令和8年2月完成予定♪ ◇地下鉄・山陽電鉄「板宿」駅より徒歩6分 ◇JR「新長田」駅より徒歩9分 ◇平坦で駅までアクセスできる便利な立地♪ ◇生活施設が徒歩圏♪ ◆ライフ西代店　徒歩5分　380ｍ ◆神戸市立蓮池諸学校　徒歩7分　560ｍ ◆キリン堂長田戸崎通典　徒歩3分　200ｍ ◆認定こども園いたやど園　徒歩3分210ｍ ◇3沿線利用可！平坦で駅までアクセスで良好♪ ◇4LDKの間取りで全居室に収納スペース有♪ ◇前面道路の幅員は約8ｍ♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010473
    自社管理番号B01555-007672

    情報公開日：2026/01/06

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    神戸市長田区苅藻通2丁目　新築一戸建て
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    2SLDK/86.89㎡

    住所
    兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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