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ポイント

■3階建・4SLDK■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！■お子様の通学に◎『神戸市立西代中学校』まで約240ｍ！■駐車1台可能！（車種による）

Pick up

パノラマ

間取り

4SLDK

建物面積: 107.22㎡
駐車場: 空有 (1台)

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

4枚

スーパーマルハチ上池田店
観音山公園
神戸市立池田小学校
神戸市立西代中学校

周辺情報

学校

神戸市立池田小学校(400m)
神戸市立西代中学校(240m)

周辺駅の口コミ

西代

いいね度：
買い物とかは物価がそんなに高くないので便利だと思う。地域の人も優しい人が多いし…… (40代女性)
いいね度：
静かな住宅街に、交通機関の選択肢もでき、車での買い物も便利。 (60代女性)
いいね度：
近くにスーパーいくつかあるところに満足しているが、坂が多く、不便なところもある。 (10代女性)

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長田

いいね度：
坂道が多く歩くにも移動するのに大変な時もありますが、街全体としては困ることが特にございません。 (30代女性)
いいね度：
何でも揃っていて便利。買い物や病院、交通の便などさまざまな理由でこまったことがない。学校や商店街があり、活気もあって一人でも住みやすい。引っ越しを考えたとき、今すんでいる町より便利な町が見つからない。 (30代女性)
いいね度：
買い物、交通機関が便利で駅も近い。区役所、警察署、消防署も徒歩圏で坂道が多いが自宅周辺に坂道がない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,780万円支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	107.22㎡
土地面積	72.5㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台)
築年月	2025年11月（新築）
所在地	兵庫県神戸市長田区上池田1丁目
交通	山陽電鉄本線西代駅徒歩14分神戸市西神・山手線長田駅徒歩13分神戸高速鉄道東西線　高速長田駅まで徒歩14分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	第3種高度地区準防火 ■3階建・4SLDK■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！■お子様の通学に◎『神戸市立西代中学校』まで約240ｍ！■駐車1台可能！（車種による）■セキュリティに◎モニター付きインターホン♪※駐車台数は車種による。※延床面積に車庫部分9.93m2含む。※Ｓ「サービスルーム」は納戸です。
建築確認番号	第J24-20697
LIFULL HOME'S 物件番号	0109962-0012355
自社管理番号	61128611000

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/06/29

情報有効期限：2026/07/13

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交通: 神戸高速東西線高速長田駅徒歩10分
築年数: 築1年

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会社情報

株式会社福屋不動産販売新長田店

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５

交通	JR山陽本線新長田駅徒歩6分山陽電鉄本線西代駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

優良店認定

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