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新築一戸建て4時間前 更新JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩11分4LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/16

    明るい光が差し込む新築戸建てです。駐車スペースもあり、快適な新生活が期待できます。現地でぜひご内覧ください。

    電話する無料

    本日 公開

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.96㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩11分

    • JR可部線 梅林駅 3.4km
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆カーサヴェルディ口田南7丁目・高陽中央通りまで徒歩2分♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.96㎡(内法)
    備考
    18.5帖LDKと全居室収納付きでゆとりのある暮らし。サンルームは様々な用途で活用できそうです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(302m)
    • スーパー(353m)

    その他施設

    • はすがおか認定こども園(634m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区口田南7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸矢口

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害による被害が殆どなかった。同区内の隣接地域では豪雨災害があったり、別の区では過去に地震災害も発生したが、うちの地域では殆ど影響なかった。地形や地盤の違いのようだが、守られている地域だと感じる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ディスカウントストアではないけど、べんりなところにお店があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マイナス面は，坂が多く車でしか外出ができない，田舎なので虫が多い。プラス面は，ご近所とはほどほどに離れておりプライバシーが確保される，静か。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    梅林

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、銀行、飲食店など適度にあり、生活しやすいと思うから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くに色々な商業施設がある。散歩コースも充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      40年前に広島市のベッドタウンとして開発された。街の中に立体交差道路があり住民の往来に適した都市計画がなされている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.96㎡（内法）
    土地面積135.54㎡（公簿）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    広島県広島市安佐北区口田南7丁目

    交通
    • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩11分
    • JR可部線 梅林駅 3.4km
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6.2m 公道 間口8.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000590
    自社管理番号2135107290220000002650

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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