新築一戸建て
4時間前 更新安佐北区亀山3丁目5LDK / 3,530万円
1/21間取り
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 107.65㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】亀山小学校まで1178ｍ
- 【中学校】亀山中学校まで1599ｍ
- 【保育園】どれみふぁ保育園まで637ｍ
- 【幼稚園】可部幼稚園まで655ｍ
- 【スーパー】フレスタ 可部店まで253ｍ
- 【スーパー】やまや 可部店まで532ｍ
- 【スーパー】株式会社イズミ可部中央店まで504ｍ
- 【ショッピングセンター】しまむら可部店まで1656ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島可部4丁目店まで859ｍ
- 【ホームセンター】ＤＣＭダイキ可部店まで419ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 亀山店まで738ｍ
- 【家電製品】エディオン可部店まで703ｍ
- 【銀行】広島信用金庫可部北支店まで394ｍ
- 【郵便局】可部郵便局まで839ｍ
- 【公民館】高陽公民館まで5863ｍ
- 【図書館】広島市立安佐北区図書館まで712ｍ
- 【警察】安佐北警察著 三入交番まで3832ｍ
- 【市役所・区役所】安佐北区役所まで2262ｍ
- 【総合病院】広島市安佐市民病院まで2517ｍ
- 【内科】勝木台クリニックまで3365ｍ
周辺情報
学校
- 亀山小学校(1,178m)
- 亀山中学校(1,599m)
買い物
- コンビニ(859m)
- スーパー(253m)
- 商店街(1,656m)
- ドラッグストア(738m)
その他施設
- 総合病院(2,517m)
- 銀行(394m)
- どれみふぁ保育園(637m)
周辺地図
広島県広島市安佐北区亀山3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河戸帆待川
いいね度：
近くにスーパーなど日用品を購入できる店舗が多いから。車しかり、公共交通に関して交通の便が悪いところが少し難点 (40代男性)
いいね度：
自然がいっぱいで人情にも厚く、住みやすいところです。子育てもしやすいと思います。旧広島市内も近く、買い物や演劇・ライブなでも見に行きやすいですし、スポーツ観戦もできます。 (50代女性)
いいね度：
区役所、税務署、幼稚園、小、中学校もある。高校も私立、公立とあるし山も川も近くにある。スーパーも沢山あって遅くまで営業しているお店もある。普通に贅沢をしないで生活するには充実していると思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,530万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 107.65㎡ |
| 土地面積 | 128.36㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区亀山3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※IHヒーター |
| 建築確認番号 | 第セ695号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141895-0003045 |
| 自社管理番号 | 202027 |
情報公開日：2026/09/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/05（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 北営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,530万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】亀山小学校まで1178ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】亀山中学校まで1599ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】どれみふぁ保育園まで637ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】可部幼稚園まで655ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】フレスタ 可部店まで253ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】やまや 可部店まで532ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】株式会社イズミ可部中央店まで504ｍ
8/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】しまむら可部店まで1656ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島可部4丁目店まで859ｍ
10/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ＤＣＭダイキ可部店まで419ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 亀山店まで738ｍ
12/20
- 周辺
- 【家電製品】エディオン可部店まで703ｍ
13/20
- 周辺
- 【銀行】広島信用金庫可部北支店まで394ｍ
14/20
- 周辺
- 【郵便局】可部郵便局まで839ｍ
15/20
- 周辺
- 【公民館】高陽公民館まで5863ｍ
16/20
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- 【図書館】広島市立安佐北区図書館まで712ｍ
17/20
- 周辺
- 【警察】安佐北警察著 三入交番まで3832ｍ
18/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】安佐北区役所まで2262ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】広島市安佐市民病院まで2517ｍ
20/20
- 周辺
- 【内科】勝木台クリニックまで3365ｍ