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新築一戸建て6時間前 更新大和郡山市矢田山町　新築一戸建て　第4　2号棟4LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ＼同仕様写真／外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス14分 矢田山町下車 徒歩3分

    • JR関西本線 大和小泉駅 3.3km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKの間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線) 徒歩47分。 3740m
    • 大和郡山市立矢田小学校 徒歩19分。 1460m
    • 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩25分。 1950m
    • マルシゲ泉原店 徒歩12分。 930m
    • ローソン大和郡山新町店 徒歩8分。 590m
    • ハッスル5大和郡山店 徒歩14分。 1100m

    周辺情報

    学校

    • 大和郡山市立矢田小学校(1,460m)
    • 大和郡山市立郡山西中学校(1,950m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(930m)

    その他施設

    • 公園(2,070m)
    • 銀行(2,010m)
    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線)(3,740m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    奈良県大和郡山市矢田山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄郡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどの田舎だけど、徒歩圏内に全ての施設がある。静かで便利で環境が良い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人間がみんなおっとりしている。都心部の様にごちゃごちゃした雰囲気や雑踏もなく、夜はちゃんと暗くなって騒音もしない。地面の地盤も堅固なので地震が来てもあまり被害がなさそうだから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      奈良県では住宅が多く都会な方だが、高齢者が多く、子育て世帯は減少している。田舎の中の都会寄り。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大和小泉

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離が近く、車がなくても移動に困らない。坂道も少ないのでベビーカーでも移動しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所同士が声掛けや、助け合いがあり、困ったときは助かります。自然豊かで静かで住みやすい環境です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が優しく、声を掛け合って話ができるところ。野菜を作っている人が多く、おすそわけがある。静かで落ち着いた生活ができる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.2㎡
    土地面積161.11㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    奈良県大和郡山市矢田山町

    交通
    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス14分 矢田山町下車 徒歩3分
    • JR関西本線 大和小泉駅 3.3km
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300138425117 ◇立地 ・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」までバス乗車14分、「矢田山町」バス停」歩3分（240ｍ） ・JR関西本線「大和小泉駅」歩41分（3210ｍ） ・矢田小学校歩15分（1200ｍ） ・郡山西中学校歩23分（1800ｍ） ◇特徴 ・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！ ・LDK16帖/和室/2面バルコニー/全居室収納/駐車2台可 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第25確認建築財なら1498号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016993
    自社管理番号B01751-006676

    情報公開日：2026/03/20

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

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    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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