新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン大和郡山市矢田町 全2棟
- 価格
- 2980万円・3180万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 バス23分「新町」バス停 徒歩4分JR関西本線「大和小泉」駅 バス17分「新町」バス停 徒歩4分近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩57分
乗り換え案内
- 土地面積
- 167.81m2・175.29m2
- 建物面積
- 108.47m2・111.78m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
【本日見学可能】「新町」バス停歩４分！「和室」！3台駐車可能！
■周辺にはお買い物施設が揃う利便性の高い立地！
スーパー・ドラッグストアまで徒歩16分、コンビニまで徒歩4分
■学校や保育園、幼稚園が徒歩圏内にあり、お子様のいるご家庭にも嬉しいです！
■嬉しい仕様・設備沢山
・ホッと一息つける！LDKの隣は「和室」！お子様のお昼寝スペースにも！
・カースペースは3台可能！（車種によります）
・窓付きのストレージルーム！（1号棟）
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無料
魅力1 住んで嬉しい設備仕様の数々！
【和室】
和室はライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることもできます♪
【浴室】
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラクに♪
【収納】
全室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです♪
魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！
【学校】
大和郡山市立矢田南小学校：徒歩15分（1140ｍ）
大和郡山市立郡山西中学校：徒歩30分（2340ｍ）
私立奈良学園中学校：徒歩18分（1420ｍ）
【幼稚園・保育園】
新町保育園：徒歩9分（720ｍ）
大和郡山市立矢田南幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
【買い物】
産直市場よってって大和郡山店：徒歩16分（1260ｍ）
サンディ大和小泉店：徒歩24分（1910ｍ）
アピタ大和郡山店：徒歩37分（2920ｍ）
ローソン大和郡山新町店：徒歩4分（270ｍ）
ウエルシア大和郡山小泉店：徒歩16分（1280ｍ）
ホームセンターコーナン大和郡山店：徒歩19分（1510ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 2980万円 建物面積 108.47m2 土地面積 175.29m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 111.78m2 土地面積 167.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース3台】
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【ストレージルーム（納戸）】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 バス23分「新町」バス停 徒歩4分 JR関西本線「大和小泉」駅 バス17分「新町」バス停 徒歩4分 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩57分 |
||
| 販売価格 | 2980万円・3180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.47m2・111.78m2 | 土地面積 | 167.81m2・175.29m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6.02m公道、北側5.26m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、ALL電化、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC112706号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、法第22条区域 壁面後退1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 景観法 農地法 特定都市河川浸水被害対策法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000241
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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