新築一戸建て ファーストタウン矢田山町 2号地 ／新築一戸建 4LDK / 2,780万円

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ポイント

■各世代におすすめ！自然豊かな落ち着きある住環境！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 97.2㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
省エネ給湯器
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

4枚

ローソン大和郡山新町店まで615m
セブンイレブン大和郡山矢田町店まで1272m
ウエルシア大和郡山小泉店まで1784m
南都銀行矢田南出張所まで1946m

周辺情報

学校

矢田小学校(1,200m)
郡山西中学校(1,800m)

買い物

コンビニ(615m)
ドラッグストア(1,784m)

その他施設

銀行(1,946m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

奈良県大和郡山市矢田山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄郡山

いいね度：
これといった問題もなく、交通、スーパーが近くにあり、高齢になっても安心できる環境であること (40代男性)
いいね度：
自然環境が良く、大きな災害がない。史跡・旧跡がたくさんある。 (60代男性)
いいね度：
高齢化が進んでいるので子供は少ないですが、自然に囲まれて環境がいいです。お野菜を作ってる方が多いのでたくさんいただきます。 (30代女性)

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大和小泉

いいね度：
２４時間営業のトライアルがあり、自分の家は駅に近く、車がなくても生活可能 (60代男性)
いいね度：
駅が近くにあり、人通りも多すぎることなくちょうど良いと感じるから。 (20代女性)
いいね度：
都市に出やすい電車路線。バスが必要だが違う鉄道もある。スーパーが多い。犯罪が少なく静かな住環境。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	97.2㎡
土地面積	161.11㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	奈良県大和郡山市矢田山町
交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅バス14分矢田山町下車徒歩3分 JR関西本線大和小泉駅 3.5km
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4.5m 公道 )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月下旬
取引態様	一般媒介
備考	宅地造成工事規制区域 [物件コード]136201-19589-S
建築確認番号	第25確認建築財なら1498号
LIFULL HOME'S 物件番号	0008968-0001123
自社管理番号	136201-19589

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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大和郡山市西田中町

価格がより安い

760万円

住所: 奈良県大和郡山市西田中町569
交通: JR関西本線大和小泉駅駅徒歩31分

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会社情報

センチュリー21ベース奈良西大和店

奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9

交通	近鉄田原本線大輪田駅徒歩10分 JR関西本線王寺駅バス7分徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	定休日なし（水曜日も営業中！）
免許番号	奈良県知事(1)第4482号

優良店認定

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算出の内訳

価格: 2,780万円
修繕積立金: 0円／月

金利

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年

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ボーナス返済

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