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新築一戸建て2時間前 更新尼崎市東園田町3丁目 一戸建て4LDK / 5,298万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（北東側から）［2026年6月29日撮影］

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    5,298万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.74㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分

    • JR福知山線 塚口駅 3.1km
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    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ★阪急神戸線「園田駅」から徒歩13分！ ★周辺は第1種低層住居専用地域！ ★WIC・SICなど充実の収納設備！ ★バルコニーつき！ ★車1台分の駐車スペースあり！（車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.74㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ヒーローズ保育園[私立]の外観
    • 園和北保育園[私立]の外観
    • 園和北小学校[公立]の外観
    • 園田東中学校[公立]の外観
    • 業務スーパー(園田店)の外観
    • コープ(園田)の外観
    • はくほう会セントラル病院の外観
    • 医療法人　旭会　園田病院の外観
    • 猪名川公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 園和北小学校(1,040m)
    • 園田東中学校(960m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目44

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪く無く、車で少し走ればショッピングモールが複数あり。近くに農業公園や川があり割と静かな所、ただコンビニが少し離れた所にしかないので少し不便 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しいファミリー層も増えているが、人情味のあるお年寄りも多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便が良いところ。子育てをするのにも公園が沢山あり、幼稚園や保育園も沢山あるので良いと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くのんびりと生活できる。その割に大阪方面、神戸方面へのアクセスも良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが多い。病院も多い。物価も安い。ただ、マナーの悪い人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少しいけば商業施設もあり、スーパーも自転車で行ける距離のものが何ヶ所もあるため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,298万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積104.74㎡
    土地面積94.92㎡（公簿）
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目44

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
    • JR福知山線 塚口駅 3.1km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◇LDKを見渡せるカウンターキッチン！ ◇約19.0帖の広々LDK！ ◇1階に水廻りが集約された家事ラク動線のある間取り！ ◇『園和北小学校』から徒歩13分！ ◇『園田東中学校』から徒歩12分！ ◇『業務スーパー園田店』から徒歩5分！ ◇『バックハウス　イリエ』から徒歩7分！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    建築確認番号KS125-0420-58535
    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002715
    自社管理番号902274R

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/15

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    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小寺真生

    保有資格：宅地建物取引士

    最適な選択をするお手伝いをさせて下さい

    ■ウィル不動産販売■ ★阪急神戸線「園田駅」から徒歩13分！ ★周辺は第1種低層住居専用地域！ ★WIC・SICなど充実の収納設備！ ★バルコニーつき！ ★車1台分の駐車スペースあり！（車種による） ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,298万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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