新築一戸建て
3時間前 更新須磨区若草町3丁目 新築戸建4LDK / 3,980万円
1/16外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 107.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- シンプルな間取りで使い勝手◎。 寝室や子ども部屋、趣味の空間など自由な使い方が楽しめます。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 高台
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 外断熱
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺情報
学校
- 神戸市立若草小学校(279m)
- 神戸市立須磨北中学校(615m)
買い物
- コンビニ(1,562m)
- スーパー(1,678m)
- 商店街(2,027m)
- ドラッグストア(798m)
その他施設
- 総合病院(1,225m)
- 公園(1,340m)
- 銀行(3,074m)
- 神戸市立幼稚園名谷きぼうの丘幼稚園(1,598m)
周辺駅の口コミ
妙法寺
いいね度：
中心地へのアクセスが良く、必要な物はひと通り揃うことと、整備された公園が多く、山が近いため、手軽に運動や散歩できるので。 (30代女性)
いいね度：
徒歩15分以内で駅まで行けること。その駅から15分で都心の駅に出れること。公園や緑が多い。閑静な住宅街。 (30代女性)
いいね度：
駅近で家からでるとショッピングも病院も飲食店もありとても便利だが、車の量が多く、騒音がかなりある。家の前の医療モールに来院者がかなりくるので、駐車場に入れない車が路駐して渋滞する (50代女性)
名谷
いいね度：
ほどよく便利で緑も多くて、買い物やドライブも楽しい。飲食店も多い。公園もある。 (50代女性)
いいね度：
スーパーもあるし本屋もあるし、飲食店もあるから、住むにはいい (40代男性)
いいね度：
基本的に車が必須ではあるが、全体的な物価は安めであるので暮らしやすいとは思います。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 170.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若草町2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 9m 公道 間口12m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：(株)マリンホーム ◆長期優良住宅認定取得予定。高断熱・省エネ性能に優れたZEH仕様住宅です。 ◆耐震等級3取得予定。地震に強く、家族が安心して長く暮らせる住まいです。 ◆東側前面道路につき、朝日が入りやすく日当たり良好な立地です。 ◆第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街。落ち着いた住環境が魅力です。 ◆ガス温水床暖房・太陽光発電・エコジョーズ採用で、光熱費にも配慮した住宅です。 |
| 建築確認番号 | BVJ-ENG25-10-1559号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125260-0013285 |
| 自社管理番号 | 713755486 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 築1年
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会社情報
朝日住宅株式会社 神戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
会社紹介
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中本陽彦
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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