小学校8分 スーパー9分 ファミリークローク 習志野台8 全
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新築一戸建て
5時間前 更新小学校8分 スーパー9分 ファミリークローク 習志野台8 全3LDK / 3,290万円
1/18販売現地
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
- 建物面積
- 100.82㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立習志野台第二小学校(657m)
- 船橋市立習志野台中学校(1,041m)
買い物
- コンビニ(478m)
- スーパー(691m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 総合病院(1,621m)
- 公園(1,364m)
周辺地図
千葉県船橋市習志野台8丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
船橋日大前
いいね度：
ほどよく田舎で車で行けば大型の商業施設もあり車があればいい場所だと思う。治安もいいです。 (30代女性)
いいね度：
自治会組織がしっかりしており、お年寄りや小さなお子さんのいるご家庭の把握など近隣のコミュニティーがしっかりと保たれている。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で治安は悪くなく、気を使わず住みやすい。ただ、最寄り駅までが少々不便だと感じる。 (40代女性)
北習志野
いいね度：
おしゃれなお店もカフェも大型施設も近くにはないです。治安も悪くはなさそう。徒歩圏内にスーパー・クリニック・銀行・郵便局・歯医者・駅などがある。歳をとって車も乗れなくなったら住みやすいかな、と思います。 (50代女性)
いいね度：
スーパーマーケットなどは何軒かあるけど、ホームセンターが車て行かないとない。家の前の道路が狭い。 (40代女性)
いいね度：
もう少し買い物を楽しみたいが、電車で10分しないところにショッピングセンターも数カ所あるので、どちらかといえば満足かと思う。カフェはもうちょっと欲しい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)） |
| 建物面積 | 100.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台8丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ご見学も即日ご対応可能です！ 資料請求のみでもOKです。お気軽にお問い合わせください！お問い合わせは【047-404-5133 9：30〜20：00】受付中！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01372-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125230-0006346 |
| 自社管理番号 | 002000_ACA400427 |
情報公開日：2026/08/22（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 築1年
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会社情報
ピタットハウス船橋市役所東店 株式会社みんなの家
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16711号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ピタットハウス船橋市役所東店 株式会社みんなの家
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- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- リビング/ダイニング
4/4
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 販売現地
2/3
- 外観
- 販売現地
3/3
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- キッチン
5/8
- 浴室
6/8
- トイレ
7/8
- 洗面
8/8
- 収納
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他
- 前面道路です♪