新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE 船橋市新高根３丁目第1期・第２期
- 価格
- 3590万円・3690万円
- 所在地
- 千葉県船橋市新高根３
- 交通
- 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分京成松戸線「高根公団」駅 徒歩14分東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.05m2～115.38m2
- 建物面積
- 96.05m2・97.7m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■本日ご案内可能■
長期優良住宅×断熱等級6×耐震等級3取得の家！
■京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分
■お子様の通学に安心な距離です！
高根東小学校徒歩17分 高根中学校徒歩7分
■買い物施設充実しています！
マルエツ徒歩13分 セブンイレブン徒歩12分
■長く安心して暮らせる長期優良認定住宅
■オールフローリングで日々のお掃除スムーズ
■駐車スペース2台可能（車種による）
■SIC・WIC・ファミリークロークやパントリー等収納豊富（号棟による）
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無料
魅力1 家族が快適に過ごせる嬉しい設備多数！
【ウォークインクローゼット】（1号棟2期・2号棟2期）
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【パントリー】（2号棟2期のみ）
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
魅力2 生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪
【学校】
船橋市立高根東小学校：徒歩17分（1300ｍ）
船橋市立高根中学校：徒歩7分（560ｍ）
【幼稚園・保育園】
船橋市立高根保育園：徒歩8分（600ｍ）
冨士見幼稚園：徒歩16分（1280ｍ）
【買い物】
マルエツ金杉店：徒歩13分（1000ｍ）
エポカ高根台：徒歩14分（1100ｍ）
セブンイレブン京成ST高根公団店：徒歩12分（900ｍ）
ウエルシア船橋新高根店：徒歩15分（1200ｍ）
【駅】
京成松戸線「滝不動」駅：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟-1期 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 97.7m2 土地面積 115.31m2 -
1号棟-2期 間取り 3LDK 価格 3690万円 建物面積 96.05m2 土地面積 115.38m2 -
2号棟-2期 間取り 3LDK 価格 3590万円 建物面積 96.05m2 土地面積 105.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【シューズクローク】（1号棟2期）
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市新高根３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩14分 東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 3590万円・3690万円 | 最多価格帯 | 3600万円台（2戸） |
| 建物面積 | 96.05m2・97.7m2 | 土地面積 | 105.05m2～115.38m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造ストレート葺2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、電気、上水道、下水道 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、宅地造成工事規制区域，法第２２条区域 絶対高さ制限１０ｍ 日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ ※全４区画／１期：２区画（うち１区画は建売）、２期：２区画 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/05/23 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2028/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
【この物件について】 京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分♪国が定めた厳しい基準（耐震性、省エネ性、耐久性など）をクリアし、「長持ちする、質の高い家」として認定された長期優良住宅♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706936-0001316
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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