船橋市習志野台8丁目新築戸建て B号棟
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新築一戸建て
1日前 更新船橋市習志野台8丁目新築戸建て B号棟3SLDK / 3,790万円
1/3外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 2.7帖(2階)）
- 建物面積
- 91㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 私立千葉日本大学第一小学校(20m)
- 船橋市立習志野台中学校(800m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(750m)
周辺地図
千葉県船橋市習志野台8丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
船橋日大前
いいね度：
一通りの病院と、生活用品がそろう店が徒歩圏内にありつつ、ザリガニや虫取りができる自然もあるところが好き。 (30代女性)
いいね度：
t都心から近い郊外の町で娯楽、飲食店、生活用品店がそろっているから。 (50代男性)
いいね度：
そこそこの物はそこそこそろうし，そこそこ満足できるが，もう少しこうあって欲しいと思うことも多い。いまは気軽に行かれる店なども多が，そのうち気軽に行かれなくなったら不満になるかもしれない (60代女性)
習志野
いいね度：
交通の利便性が良いうえに、主要道路から離れているので騒音の無い、極めて静かな住宅地で、空が大きく感じられる。 (60代男性)
いいね度：
交通の便や大型ショッピングモールがないことを除けば生活は比較的しやすい (20代女性)
いいね度：
通勤や休日に都内に移動するには比較的短時間で移動でき、近距離に複合施設が点在しているので休日が過ごしやすい。ただし、電車混雑や交通費の高さがマイナスと感じてます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 2.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 91㎡ |
| 土地面積 | 100.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台8丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域 ◆東葉高速線『船橋日大前』 駅まで徒歩18分 ◆京成松戸線『習志野』駅まで徒歩22分 ◆建物一体型セミビルトインガレージ ◆生活に必要な施設が充実 ◆都市ガス、公共水道、本下水 ------周辺環境------ □習志野台第二小学校まで 徒歩8分 □習志野台中学校まで 徒歩10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147599-0000120 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
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|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(2)第17633号 |
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