メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新「NICO西三国1丁目 限定1区画」淀川区西三国1丁目4SLDK / 7,380万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    7,380万円

    支払い目安:21.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/109.35㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場付き
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
    • 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩23分
    電話する
    無料

    問合せ先:ラビーズホーム販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    【NICO西三国1丁目】◆地区計画で新しい街並み×南向き4LDK+SS◆複数路線利用可

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK(洋室 7.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 4LDK+2S(SIC+Stockroom))

    建物面積
    109.35㎡
    バルコニー面積
    6.12㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場付き
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 大阪市立西三国小学校まで400m 教育理念は「生きる力」をはぐくむ教育活動を推進する。校訓には「強く 正しく 明るく」教育目標には「学ぶ意欲をもち、人と豊かに関わるしなやかな子」を掲げております。
    • 大阪市立三国中学校まで290m 「自律」「協同」「敬愛」「奉仕」「真理追求」を校訓に掲げ、「褒めて育てる」「マナー・規則の徹底」「心を育てる」を教育目標に掲げております。
    • アイグラン保育園西三国まで200m 子どもたちに「自分の夢を自分の力で実現できる人」になって欲しいと願い、リトミックやオンライン英会話、プログラミングなども積極的に取り入れています。
    • ホザナグレース保育園まで350m 「子どもらしい子ども、明るく、たくましく、やさしい情緒豊かな子どもに育てることを、一番の目標としています。」を教育理念に掲げています。
    • 業務スーパー新大阪三国店まで230m 「毎日がお買い得」がキャッチコピーの業務スーパーではお手頃価格な食材だけでなく、世界の本物食品のラインナップも豊富なスーパーです。
    • スーパーマルハチ新大阪店まで450m 神戸市中央区に本社を置き、スーパーマーケットチェーンの「スーパーマルハチ」を展開する日本の小売業者。 キャッチコピーは「阪神エリアの食のライフライン」。
    • ヴュール阪急三国まで950m ヴュール阪急は、阪急百貨店が展開するブランドで、様々なイベントや催事を行っています。ドラッグストアや、パン屋、クリニックなどの便利な施設が揃っています。
    • スギ薬局西三国店まで400m 企業理念である「親切・誠実・信頼」に基づき、地域社会への貢献と、お客様の健康で豊かな生活を支えることを目指しているドラッグストアです。
    • 革島病院まで300m 長年にわたり地域に根づいた医療を提供していました。早期発見を目的とした検査や予防医療なども積極的に提供し、患者様がより良い生活が送れるように尽力されております。
    • 貴生病院:徒歩5分(350m)
    • 東三国西公園:徒歩5分(350m)

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西三国小学校(400m)
    • 大阪市立三国中学校(290m)

    買い物

    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(300m)
    • 公園(350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西三国1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度:5点中4点の評価

      イオンモール等大きなショッピングセンターが欲しい。また、入り組んだ細い道が多いので、車が少し不便であるため。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      通勤も便利ですぐに都会に出れる位置でとても便利。もう少し駅前に飲食店が揃っているといいなぁと思う。あと保育園が入りやすいと、、 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどが、たくさんあり買い物が便利。電車で梅田まで10分で行ける。住みやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東三国

    • いいね度:5点中5点の評価

      コンビニの数も多く、交通の便が良く、新幹線もあるので旅行や帰省にも出掛けやすい。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通面などは充実しているし、スーパーも使いやすいので満足だが、車の交通量が多いので環境がすごくいいとは言われないところが減点。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      御堂筋線が通っているので、繁華街へのアクセスが良い。また、新幹線新大阪駅も一駅っあるし、伊丹空港まで車で15分、関西空港までも車で1時間弱と便利です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安:21.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4SLDK(洋室 7.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 4LDK+2S(SIC+Stockroom))
    建物面積109.35㎡
    土地面積91.84㎡
    バルコニー面積6.12㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場付き
    築年月

    2026年12月(新築)

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西三国1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
    • 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩23分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 間口6.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建築確認申請費用:1,100,000円、水道設備工事費用:330,000円、外構費:800,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

    建築確認番号kkk02503413
    LIFULL HOME'S 物件番号0124747-0001712

    情報公開日:2026/07/26

    最新情報提供日:2026/07/26

    情報有効期限:2026/08/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    三ツ沢下町駅 歩15分 横浜市神奈川区神大寺1丁目  1号棟
    三ツ沢下町駅 歩15分 横浜市神奈川区神大寺1丁目  1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,680万円

    3LDK/93.4㎡

    住所
    神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
    交通
    横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩15分
    築年数
    新築
    三津屋北2丁目 新築戸建
    三津屋北2丁目 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/70.07㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目21-22
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    大阪市淀川区十三東4丁目 新築戸建 全1区画
    大阪市淀川区十三東4丁目 新築戸建 全1区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    4LDK/116.58㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区十三東4丁目
    交通
    阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    レヴタウン西三国
    レヴタウン西三国
    新築戸建て

    駅からより近い

    9,480万円

    4LDK/164.55㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
    交通
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    レヴタウン新大阪
    レヴタウン新大阪
    新築戸建て

    駅からより近い

    7,980万円

    3LDK/152.54㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩12分
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩12分
    土地

    価格がより安い

    2,600万円

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
    交通
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩12分
    阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩5分
    阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩5分
    土地

    価格がより安い

    3,730万円

    住所
    大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目
    交通
    阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩5分
    新高4丁目 新築戸建
    新高4丁目 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,480万円

    3LDK/85.32㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新高4丁目
    交通
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    淀川区三津屋南1丁目 新築戸建
    淀川区三津屋南1丁目 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    3LDK/92.32㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    大阪市淀川区塚本一丁目 新築戸建
    大阪市淀川区塚本一丁目 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    4LDK/106.92㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    大阪市淀川区西三国2丁目 新築戸建 全1区画
    大阪市淀川区西三国2丁目 新築戸建 全1区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    4LDK/114.84㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西三国2丁目
    交通
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ラビーズホーム販売株式会社

    大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-4 RhbL天神
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第052746号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ラビーズホーム販売株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番