新築一戸建て
5時間前 更新お庭付き・カースペース2台・自転車3台 若宮 新築戸建4LDK / 5,290万円
1/30駐車スペースは2台分ご用意しています。セカンドカーや家族の車の駐車代もかかりませんね♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 103.68㎡
- 備考
- 1階はリビングや浴室など家族の空間となっており、2階は1人1人のプライベートな時間を楽しめる空間になっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと市川若宮2丁目店
- 若宮小学校
- 若宮保育園
- 若宮幼稚園
- ミニストップ市川若宮店
- スギ薬局船橋藤原店
周辺情報
学校
- 若宮小学校(520m)
- 第四中学校(1,170m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(1,040m)
その他施設
- 総合病院(1,010m)
- 公園(560m)
- 銀行(1,720m)
周辺地図
千葉県市川市若宮3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
船橋法典
いいね度：
家族層の住宅が多い。買い物に便利な商業施設がある。子供向けの施設がある。老人向けの施設がある。地主の家が土地を占めているので車道も歩道も狭い。自動車が裏道を抜けるので違反が多く危険で迷惑。 (60代男性)
いいね度：
比較的満足だ。朝の渋滞がすごくなかなかバスが来なかったりする (20代女性)
いいね度：
駅までの距離は遠いが、複数の路線が利用でき、すぐ近くにバス停もある。飲食店は少ないが、住宅街が多く、静かで落ち着いた環境である。 (30代女性)
東中山
いいね度：
交通の便がよいところは満足しているが、交通量が多く子どもが出歩くには少々不安がある (30代男性)
いいね度：
買い物や通勤に便利な路線が近くにある。隣の市と隣接しているので、図書館は両方が使える。川が近くにあり遊歩道があるので、散歩しやすい。神社、仏閣も近くにあり、自然と散策が楽しめる。飲食店の種類が多い。 (50代女性)
いいね度：
交通手段が充実しており、電車が2駅（JRとメトロの各1か所）と高速のインターチェンジ（3か所利用可能）仕事・プライベートやレジャー等の行動、通勤の至便がとても良い立地条件である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,290万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 117.57㎡ |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市若宮3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 景観法、建基法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 全1戸の限定販売。南向きの開放感ある敷地に、家族みんなが快適に過ごせる4LDKの間取りを実現しました。並列駐車2台分を確保し、大切な愛車も安心。プライベートな庭先ではガーデニングやBBQなど、自分らしい暮らしを楽しめます 広々LDK18帖以上！キッチン上部はオシャレな折下天井アクセントクロス／南庭／カースペース2台・自転車3台／車からLDKへ搬入楽々 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01511号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124366-0002754 |
情報公開日：2026/05/26（95日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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- 千葉県市川市大和田5丁目
- 交通
- JR総武線 本八幡駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社ハウス・ツーリスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（ご予約いただけますと水曜日のご案内も可能です） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9276号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
千葉県を中心に豊富な物件情報をご提供させて頂いています。ベテランスタッフによる、住みかえに必要な「住宅ローン、税金、保険など」さまざまなご相談を承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ハウス・ツーリスト
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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- 毎週水曜日（ご予約いただけますと水曜日のご案内も可能です）
- 期間
- 2026年08月29日（土）～2026年08月30日（日）
- 開催時間
- 10:00〜17:00
ご予約をいただきますとスムーズにご案内できます。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階はリビングや浴室など家族の空間となっており、2階は1人1人のプライベートな時間を楽しめる空間になっています。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます。
2/5
- リビング/ダイニング
- リビングは家具のレイアウトがしやすい間取りとなっています。インテリア選びが楽しみですね♪
3/5
- 寝室
- 洋室全てのお部屋に収納を設けています。収納スペースがあることでお部屋をスッキリと使えます。
4/5
- 子供部屋
- お子様にとって初めて持つ自分だけの部屋。友達を招いたり受験勉強をしたり、たくさんの思い出が詰まっていきますね。
5/5
- 玄関
- 第一印象を決める玄関。清潔感のある玄関は、それだけで住まい全体の印象を大幅にアップさせてくれます。
外観
1/4
- 外観
- 駐車スペースは2台分ご用意しています。セカンドカーや家族の車の駐車代もかかりませんね♪
2/4
- 外観
- 長期優良認定住宅・住宅性能評価取得＆省エネに優れた住まい
3/4
- 外観
- がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
4/4
- 外観
- 現地前面道路・閑静な住宅街です。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンの背面には浴室・洗面所があり水回りが集約されています。家事動線もスムーズになりますね♪
2/6
- 浴室
- １坪以上の広い浴室でゆっくり体を伸ばせて１日の疲れが吹き飛びますね♪窓があるので換気ができてカビや湿気対策になりますね☆
3/6
- トイレ
- トイレは快適な温水洗浄機能便座です。窓で換気もばっちり♪
4/6
- 洗面
- リネン庫を設けているため収納棚を設置する必要がありません。シャンプードレッサーなので寝ぐせ直しも楽々です♪
5/6
- 収納
- キッチン背面にはパントリーがあります。食料品や日用品のストックに便利です。
6/6
- 収納
- 広々としたウォークインクローゼット。大量の衣類や季節用品もスッキリ収納できます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- まいばすけっと市川若宮2丁目店
2/6
- 周辺
- 若宮小学校
3/6
- 周辺
- 若宮保育園
4/6
- 周辺
- 若宮幼稚園
5/6
- 周辺
- ミニストップ市川若宮店
6/6
- 周辺
- スギ薬局船橋藤原店
その他
1/8
- その他
- 区画図
2/8
- その他
- 南向きのお庭付き。駐車場からLDKへスムーズに搬入できます。
3/8
- その他
- ハイマーブルシンクは汚れの溜まりやすいシンクとワークトップのつなぎ目をなくすことで、お手入れがラクなシームレスデザイン
4/8
- その他
- シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画のほか手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利。受話/呼出音量の調整明るさ調整が可能。また来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
5/8
- その他
- 快適で衛生的なトイレ環境を提供する日本独自の高機能便座です。日常生活に欠かせない設備となっています。
6/8
- その他
- 浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり追い炊きをしたりできる機能です。
7/8
- その他
- 衣類や室内の乾燥や、冬場の浴室を短時間で暖め入浴前の予備暖房として使用可能です。
8/8
- その他
- 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。