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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　杉並区本天沼1丁目　全1棟

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12月完成予定です！「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分、「下井草」駅徒歩19分と2路線2駅利用可の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
保育園、小・中学校徒歩7分圏内！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
南東道路につき陽当たり良好です！
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
(1号棟)、価格1億980万円、3LDK、土地面積84.18m2、建物面積83.18m2
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅より徒歩16分のロケーションです。
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
車通りの少ない前面道路♪小さなお子様がいても安心です。
現地外観写真
12月完成予定です！「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分、「下井草」駅徒歩19分と2路線2駅利用可の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
現地外観写真
保育園、小・中学校徒歩7分圏内！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
前面道路含む現地写真
南東道路につき陽当たり良好です！
全体区画図
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
1号棟
3LDK ／ 10,980万円 ／ 建物 83.18m2 ／ 土地 84.18m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は0円（税込）（年齢制限有）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
【買い物】 サミットストア本天沼店 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ファミリーマート杉並下井草一丁目店 (350m 徒歩5分)
【レジャー】 すぎのこ公園 (400m 徒歩5分)
【学校】 杉並区立杉並第九小学校 (400m 徒歩5分)
【学校】 杉並区立東原中学校 (500m 徒歩7分)
【文化施設】 杉並区立阿佐谷図書館 (350m 徒歩5分)

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更新情報

9時間前

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間取り図

  • UP リビングには人気のカウンターキッチンを採用しました！水回り集中設計で家事もラクラク！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 10980万円
    建物面積 83.18m2 土地面積 84.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　杉並区本天沼1丁目　全1棟

    1号棟 ／ 3LDK ／ 83.18m2 ／ 84.18m2 ／ 10980万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 10980万円
    建物面積 83.18m2 土地面積 84.18m2
    備考 リビングには人気のカウンターキッチンを採用しました！水回り集中設計で家事もラクラク！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
太陽光発電システム

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都杉並区本天沼１
交通 JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩19分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩21分
販売価格 10,980万円

杉並区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 83.18m2 土地面積 84.18m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月中旬予定 引き渡し可能年月 2027年1月中旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東 4m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス 建築確認番号 第R08SHC116229号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は0円（税込）（年齢制限有）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/11/02 次回更新予定日 2026/11/10
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002296
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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