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新築一戸建て杉並区宮前5丁目 新築分譲住宅 2号棟4LDK / 13,880万円

  • オシャレなデザイナーズ×ホテルライクなハイグレード仕様の新邸2棟。建物完成済み室内ゆっくりご内覧可

13,880万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：105.79㎡(壁心)土地面積：114.07㎡（実測）
築年数
2026年3月(新築)
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

ＬＤＫ18帖超/デザイナース住宅×ホテルライクの仕様設備/屋上で楽しむ休日

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
105.79㎡(壁心)
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ピーコックストア 久我山店まで689m
  • 杉並区立西宮中学校まで264m
  • 玉成幼稚園まで761m
  • 久我山幼稚園まで561m
  • 大宮前保育園まで328m
  • サンドラッグ 杉並宮前店まで350m
  • 宮前図書館まで238m
  • ミニコープ松庵店まで745m
  • 杉並区立高井戸第二小学校まで123m
  • 東京都立西高等学校まで872m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第二小学校(123m)
  • 杉並区立西宮中学校(264m)

買い物

  • コンビニ(535m)
  • スーパー(304m)

周辺地図

東京都杉並区宮前5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや自転車でもすぐに充実した買い物できる大きな街に行けたりと利便性もありつつ、緑に囲まれた大きな公園や子育てしやすい環境であると感じる。しかし大きな公園、大きな街なだけに人が多いと感じることがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くファミリーが多い。自然が多いけれど駅から遠いので買い物が不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都営住宅や団地が多く、高齢者が多い。最近はマンションも多くたってきたので若い人や子dもも増えている。だがそれに見合った施設などが不十分な気がする。環境としては満足している (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    個性的なお店がたくさんある一方、フレンドリーな商店街のお店もあり、地域に密着した生活ができるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れてしまったという点で満足度は高い。むしろ不満がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすい、交通の便がいい。生活をする上で困る事はないので住みやすいと感じています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,880万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積105.79㎡（壁心）
土地面積114.07㎡（実測）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都杉並区宮前5丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域

ＰＯＩＮＴ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を ・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・タッチレス水栓 ・浴室暖房乾燥機 ・1620サイズの浴室 ・2ボウル洗面化粧台 ・床暖房 ・ＷＩＣ ・ＳＩＣ(2号棟) ・床下収納 ・玄

LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009924
自社管理番号84678

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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西武新宿線 上石神井駅駅 徒歩10分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
13,880万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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