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新築一戸建て3時間前 更新杉並区阿佐谷南1丁目 新築分譲住宅 A号棟1SLDK / 9,480万円

  • 外観を拡大表示1/17

    完成前のご紹介となりますが、最新基準に基づいた安心の構造・設備で計画されており、入居後は快適な新生活

    電話する無料

    本日 公開

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/74.71㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分

    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩21分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩28分
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    問合せ先：アムティック株式会社

    会社情報

    ポイント

    地震に安心の制震ダンパー/ＬＤＫ17．3帖/3駅4路線利用可能/小学校徒歩3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階)）

    建物面積
    74.71㎡(内法)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 杉並区役所まで634m
    • 杉並区立成田図書館まで934m
    • ビーンズ阿佐ヶ谷まで809m
    • ピーコックストア 阿佐谷店まで540m
    • 阿佐谷パールセンターまで654m
    • 杉並幼稚園まで339m
    • 阿佐谷東保育園まで277m
    • 杉並ひまわり保育園まで1017m
    • 馬橋保育園まで432m
    • いなげや ina21杉並新高円寺店まで666m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第六小学校(215m)
    • 杉並区立阿佐ヶ谷中学校(715m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(697m)

    その他施設

    • 総合病院(882m)

    周辺地図

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫婦2人で住みやすい住環境であり、商店街、個人店、チェーン店がいいバランスで存在している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く、商店街が活気あり、学校多く、治安が良い。一方で子供が思い切り遊ぶ空き地が少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便なことはありません。強いて言えば、自然が少ないことです。 (20代女性)

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    南阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、一軒家も立ち並ぶ閑静な住宅街なのて住みやすい。スーパーも何軒かあり、買い物がしやすい。自転車での移動である程度の買い物はできる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで近いわりに電車が混まない。商業施設や飲食店が充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっと住んでいるので好きな街だが、年々変化があり、以前に比べると住みにくさもある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階)）
    建物面積74.71㎡（内法）
    土地面積61.18㎡（実測）
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目

    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩21分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩28分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 3.6m 私道 )
    私道負担面積

    8.49㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※私道持分約8.49ｍ2有り景観法/航空法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有

    ＰＯＩＮＴ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン 設備 ・ＬＤＫ床暖房 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機 ・オートバス ・ＳＩＣ ・パントリーなど 設備延長保証料、修理サービス費用(税込8.8000円)を引き渡し時にご負担いただきます

    建築確認番号第SJK-KX255911150号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0016085
    自社管理番号85585

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    万円
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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
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    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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