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新築一戸建て3時間前 更新ハートフルタウン宇都宮市雀の宮1丁目277番　C号棟4LDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【現地写真】C号棟　建築中。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東北本線 雀宮駅 徒歩6分

    • 東武宇都宮線 西川田駅 3.6km
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    無料

    問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    会社情報

    ポイント

    ◆雀宮駅徒歩約6分！スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内！ ◆1階洋室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！ ◆並列駐車可能！ ◆ウォークインクローゼット・パントリー・シューズクローゼット！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    101.85㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り図】C号棟　間取り図です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観
    パノラマ
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立雀宮中央小学校(556m)
    • 宇都宮市立若松原中学校(1,504m)

    買い物

    • コンビニ(412m)
    • スーパー(1,018m)
    • ドラッグストア(441m)

    その他施設

    • 総合病院(1,899m)
    • 雀宮駅(424m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市雀の宮1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雀宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の医療費が中学まで無料。個人病院はじめ 総合病院など 充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良くなく車がないとやや不便ですが、その分自然豊かな土地です。虫も多いですし子供たちが小川で遊んでいる風景がみられます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくてはならないが、少し走ればいろいろなものがそろえられる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西川田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた街なので不満はないが、市内全体が渋滞の多い街なので、通勤に苦労する。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば、不便ではないしある程度のものは整っているので、暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に商業施設もありながら田んぼや畑も広がっているところもあり、自然が半々くらいのとてもいいところなので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積101.85㎡（壁心）
    土地面積140.26㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市雀の宮1丁目

    交通
    • JR東北本線 雀宮駅 徒歩6分
    • 東武宇都宮線 西川田駅 3.6km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 4m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )
    セットバック14.57㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%（容積率：前面道路幅員制限　）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域、建ぺい率：角地緩和

    ＼お探しのお客様へ／ ▼ご見学予約の場合 水色「見学予約」ボタンよりご予約ください ご質問や気になる点がある場合はお電話のお問い合わせがスムーズです♪ ?[電話する]ボタンより通話料無料！ ▼メールの場合 【資料請求】ボタンよりお問い合わせください。 他、気になる物件やご不安な事も[備考を追加する]より備考欄へご記入可能です。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

    建築確認番号第HPA-26-06739-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123612-0027995
    自社管理番号167706

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号栃木県知事(4)第4790号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    大場淳輝

    保有資格：宅地建物取引士

    ぜひご相談ください。

    ～初めてのマイホーム探しでも分かりやく一緒にお手伝いします～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。 私たちは皆様の気持ちに寄り添い安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 ▼地域に密着し長年不動産に携わってきた信頼と実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士など資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、ひとりひとりに合ったご提案を行います。 ▼多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 ▼物件の安全性や災害リスク・周辺環境もご要望にあわせて、事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月30日（水）～2027年03月31日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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