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新築一戸建て2時間前 更新リーブルガーデン豊橋市吉川町第1期 2号棟4LDK / 2,980万円

  • 【2号棟】建築予定地です！ ・長期優良住宅 ・日当たり良好 ・4LDK ・LDK17.7帖、隣室洋室3.7帖 ・パントリー ・全居室収納完備 ・南庭 ・駐車場3台可

電話する無料

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：101.03㎡土地面積：182.65㎡（実測）
築年数
2026年7月(新築)
交通

JR飯田線 船町駅 徒歩23分

  • JR東海道本線 豊橋駅 バス14分 馬見塚町下車 徒歩3分
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■吉田方小学校まで3分の安心立地！■主寝室は広々9帖超、ウォークインクローゼット完備■全居室収納付■長期優良住宅物件■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■南向き日当たり良好■買い物施設が徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 3.7帖 洋室 9.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖）

建物面積
101.03㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 吉田方小学校（230m）
  • 吉田方中学校（1210m）
  • 吉田方保育園（460m）
  • ドミー渡津店（540m）
  • ファミリーマート豊橋吉川店（160m）
  • ココカラファイン吉川店（150m）
  • 豊橋吉川郵便局（510m）
  • 豊橋信用金庫　吉田方支店（820m）
  • 西田メディカルクリニック（150m）
  • 吉田方西保育園（600m）
  • JAファーマーズマーケット吉田方店（1010m）
  • セブンイレブン豊橋三ッ相町店（460m）
  • ゲンキー北小向店（250m）

周辺情報

学校

  • 吉田方小学校(230m)
  • 吉田方中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(1,010m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 公園(120m)
  • 銀行(820m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県豊橋市吉川町203番6、203番7の各一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船町

  • いいね度：5点中5点の評価

    川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品の購入や、暇つぶしの要素として大型ショッピングモールがないことは不便に感じるが、食品スーパーは多い上に価格が安いので生活はしやすいと思うため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスも、電車もあり、新幹線も停車する。田舎田舎せず、だからといって活気にあふれている訳でもなく、過ごしやすい。 (40代女性)

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豊橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いが田んぼが多くあり環境が良い、近くにスパーが沢山あり買い物がしやすい。大きな病院や学校も近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路沿いにありながらいたって静か。大きな川が近くにあり、散歩にはいい場所だとおもう。気候的には自分には寒いところが苦手なので、今すんでいる場所は比較的暖かいところなのでかいいです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買物がしやすいということ。学校が近いということ。そこまでうるさくないということ。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 3.7帖 洋室 9.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖）
建物面積101.03㎡
土地面積182.65㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県豊橋市吉川町203番6、203番7の各一部

交通
  • JR飯田線 船町駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス14分 馬見塚町下車 徒歩3分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.5m 公道 間口2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

＊長期優良住宅

建築確認番号第KS126-0420-53319号
LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0009250
自社管理番号20000448743-002

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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住所
愛知県豊橋市西幸町字幸102番7
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
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家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊橋市柱三番町136番地
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
優良店認定
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会社紹介

おうち探しなら、不動産の情報デパート「家デパ」へ！　店舗だけで見られる物件も多数取り揃えておりますので、お気軽にご来店下さい。購入・売却・リフォーム・住宅ローンなど、不動産の事なら何でもご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

井田翔吾

保有資格：宅地建物取引士

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お客様のライフプランに合わせ、将来を見据えたお住まいの提案をいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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