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新築一戸建て10時間前 更新八王子市川口町　1号棟4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/19

    【2026年7月撮影】

    電話する無料

    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 八王子駅 バス31分 川口小学校下車 徒歩4分

    • 京王線 京王八王子駅 バス36分 川口小学校下車 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    会社情報

    ポイント

    ◆敷地面積150平米超のゆとりある新築分譲住宅 ◆長期優良住宅認定・住宅性能評価物件 ◆耐震等級3・断熱等性能等級6取得の高性能住宅 ◆太陽光発電システム搭載の省エネ住宅 ◆南道路に面し陽当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.88㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    日常に彩りを与える、個性的な空間があなたを待っています
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム
    • ロードヒーティング

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • TAIRAYA川口店迄1690ｍ
    • ファミリーマート 八王子川口町店迄550ｍ
    • 鵬友会協和病院迄800ｍ
    • 上榎木公園迄320ｍ
    • 八王子市立川口中学校迄140ｍ
    • 八王子市立川口小学校迄630ｍ
    • 共励第二こども園迄230ｍ
    • 犬目幼稚園迄2000ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立川口小学校(623m)
    • 八王子市立川口中学校(137m)

    買い物

    • コンビニ(542m)
    • スーパー(1,685m)
    • 商店街(2,473m)
    • ドラッグストア(1,675m)

    その他施設

    • 総合病院(794m)
    • 公園(315m)

    周辺地図

    東京都八王子市川口町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      長い間住んでいるのはそれなりに良さがあるからだと思っています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少しいけば自然も豊富にあり、交通の便や買い物などにも不便しないため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や交通の便で不自由を感じる事が無い。リラックスした雰囲気で自然もあり、大学も多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じることができるけれど、交通の便もよく都心に出やすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分自身が生きていく上で過不足なく不自由なく生活できているので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスや電車は多いので不便もなく、一応一通りのものは揃うはず。ただ昔からあった店が無くなって衣料品が買いづらいのがマイナス (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積108.88㎡
    土地面積150.11㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都八王子市川口町

    交通
    • JR中央線 八王子駅 バス31分 川口小学校下車 徒歩4分
    • 京王線 京王八王子駅 バス36分 川口小学校下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、航空法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、上川・川口地区地区計画区域、法第22条区域、敷地面積最低限度有

    八王子市川口町に誕生した全2棟の新築分譲住宅。 落ち着いた住宅街に位置し、ゆとりある敷地と高い住宅性能を兼ね備えた住まいです。 本分譲地は敷地面積150平米超を確保しており、ゆとりある建物配置と駐車スペースを実現。 ご家族がのびのびと暮らせる住環境が整っています。 収納計画にも配慮されており、全居室に収納スペースを確保。 建物は長期優良住宅認定物件で耐震等級3、断熱等性能等級6をはじめとする高い住宅性能を備え、永く安心して暮らせる住まいとなっています。 周辺環境も魅力のひとつです。 川口小学校まで約歩5分、川口中学校まで約徒歩4分と、お子様の通学に安心の教育環境が整っています。 また、ファミリーマート八王子川口店まで約徒歩8分、スーパーTAIRAYA川口店まで約徒歩20分と、日々のお買い物を支える生活施設も利用可能です。 利便性だけでなく、穏やかな住環境と充実した子育て環境を備えた本分譲地。 ご家族のこれからの暮らしを支える住まいとして、ぜひご検討いただきたい新築住宅です。 市街化区域、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します

    建築確認番号第26UDI1W建03398号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007679
    自社管理番号hs3-0607-1

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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