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新築一戸建て12時間前 更新葛飾区新小岩2丁目　10期　新築一戸建て　全1棟4LDK / 11,580万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    11,580万円

    支払い目安：33万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/119.11㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR総武線 新小岩駅 バス4分 新小岩二丁目下車 徒歩4分

    • JR総武線 小岩駅 徒歩35分

    問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    119.11㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 駅 600m 新小岩駅
    • 小学校 90m 葛飾区立小松南小学校
    • 中学校 350m 葛飾区立小松中学校
    • 幼稚園・保育園 290m 葛飾区立小松保育園
    • 病院 1270m イムス東京葛飾総合病院
    • 小学校 90m 葛飾区立小松南小学校
    • 中学校 350m 葛飾区立小松中学校
    • 駅 600m JR「新小岩」駅
    • 幼稚園・保育園 290m 小松保育園
    • 病院 1270m イムス東京葛飾総合病院

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立小松南小学校(90m)
    • 葛飾区立小松中学校(350m)

    その他施設

    • 総合病院(1,270m)

    周辺地図

    東京都葛飾区新小岩2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れているが、バス停から遠い。狭い道が多く、車より自転車を、使うことが多くつかれる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一応都内だから出掛けるにも1時間内で行ける。子育ては中学生まで無料。救急病院も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まですぐである事。バスも充実。スーパーは24時間営業もしているし、食べる所も多く住みやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区だが、閑静でとても住みやすいです。その分娯楽施設などは徒歩圏内にはないので不便に感じることもあるが、自転車や車で20分あれば行けるところが多数あるのでよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩10分内に3店舗あり日常の買い物は便利。江戸川や中川が近く、ランニング等に好都合。区の総合スポーツセンターが至近。徒歩20分内にJRと京成線合わせて4駅あり便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から少し離れると落ち着いて暮らせる環境がある。日常の買い物には困らないが、おしゃれなものや専門的なものは電車や車で出掛けて買い物する。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,580万円

    支払い目安：33万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積119.11㎡
    土地面積68.2㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 バス4分 新小岩二丁目下車 徒歩4分
    • JR総武線 小岩駅 徒歩35分
    総戸数3戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    建物面積：1階車庫面積約13.76平米、宅配ボックス部分約0.18平米含 容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 第3種高度地区 日影規制(二種)5h-3h/4m 細街路拡張整備(令和8年5月28日第37470号) 宅地造成及び特定盛土規制法 南側42条2項道路　

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-1281号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123034-0084656
    自社管理番号991029414

    情報公開日：2026/08/06（74日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

    東京都足立区南花畑２丁目７−８
    交通
    • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(3)第95782号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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