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新築一戸建て KEIAI GRACE 葛飾区細田10期

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≪Living room≫採光良好なリビングは、居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです！家族でのんびりとおくつろぎください♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
≪お気軽にお問い合わせください♪≫アクセントを効かせた外壁で、モダンかつ温かみのある外観に♪
≪Room≫ 窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格7999万円、4LDK、土地面積113.58m2、建物面積112.07m2
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 前道路は広々としていて駐車楽々◎ カースペースは2台分！（※車種制限がある場合がございます。）
ＪＲ総武線「小岩」駅歩18分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
現地外観写真
≪宅配BOX≫戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です♪
前面道路含む現地写真
南向き道路（幅員7.3m）に面した外観。駐車2台分のゆとりあるカースペース。前面道路が広いため車の出し入れもスムーズに行えます。現地（2026年7月）撮影
現地外観写真
小学校徒歩7分、中学校徒歩4分、保育園徒歩9分。スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩3分と住環境がバランスよく整う便利なエリアです。現地（2026年7月）撮影
現地外観写真
≪お気軽にお問い合わせください♪≫アクセントを効かせた外壁で、モダンかつ温かみのある外観に♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫前道路は広々としていて駐車楽々◎カースペースは2台分！（※車種制限がある場合がございます。）
現地外観写真
≪見学予約可能！≫ＪＲ総武線「小岩」駅歩18分ほか複数路線駅が徒歩圏内です☆
1号棟
4LDK ／ 7,999万円 ／ 建物 112.07m2 ／ 土地 113.58m2
≪Living room≫
吹き抜け採用で開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれるのでオシャレな空間になります♪
≪Kitchen≫
ビルトイン式の食洗器を標準装備。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪
≪Room≫
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです！完成済みなので実物をじっくりチェックできます。
≪Bathroom≫
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
≪Washroom≫
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間になっています。身だしなみに便利な３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです！
≪Walk in closet≫
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化にも！
【LDK上部吹抜け】
高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【車・交通】 ＪＲ総武線「小岩」駅 (1400m 徒歩18分)
【車・交通】 京成本線「京成小岩」駅 (1300m 徒歩17分)
【学校】 葛飾区立細田小学校 (500m 徒歩7分)
【学校】 葛飾区立奥戸中学校 (260m 徒歩4分)
【その他】 葛飾区細田保育園 (650m 徒歩9分)
【買い物】 サミットストア西小岩店 (700m 徒歩9分)

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【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！解放感あるLDK！
■JR総武線「小岩」駅徒歩18分、京成本線「京成小岩」駅徒歩17分のアクセス良好なエリア
■保育園徒歩6分、小学校徒歩7分で、通学や送迎も安心の住環境
■上部吹抜けで明るく開放感のあるLDK
■家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段
■床暖房・食洗機・WIC・宅配BOXなど、家事効率と快適性を高める設備が充実！

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魅力1 吹抜けLDKと先進設備で快適な暮らし

〇LDK上部の吹き抜けが、光と開放感をたっぷりと演出。
床暖房で足元から心地よく、自然と家族が集い会話が弾む心地よい空間です。

〇LDKを一望できるカウンターキッチン搭載
家事をしながらLDKで遊ぶお子様を見守ったり、ご家族との会話を楽しむことが可能です。また食器洗乾燥機で食後の家事もスムーズです。

〇収納たっぷりが嬉しいウォークインクローゼット
家の中がいつもキレイに片付きます♪

毎日の暮らしを支える設備が充実した、家族の時間をのびやかに楽しめる快適な住まいです。

魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
葛飾区立細田小学校　徒歩7分（500m）
葛飾区立奥戸中学校　徒歩4分（260m）

【幼稚園・保育園】
葛飾若草幼稚園　徒歩6分（450ｍ）
日の出保育園　徒歩6分（450ｍ）

【買い物】
サミットストア西小岩店　徒歩9分（700m）
セブンイレブン葛飾細田1丁目店　徒歩3分（180m）
ローソン細田三丁目店　徒歩4分（280m）
どらっぐぱぱす西小岩店　徒歩10分（800ｍ）

【近隣施設】
葛飾細田郵便局　徒歩5分（400ｍ）
葛飾区立鎌倉図書館　徒歩14分（1100ｍ）
北沼交通公園　徒歩10分（750ｍ）

【交通】
ＪＲ総武線「小岩」駅　徒歩18分（1400ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • LDKは広々21帖＋3.7帖！吹き抜けがあるので、解放感と採光がプラスされて贅沢空間に♪2階居室にはウォークインクローゼット完備でお部屋がすっきり片付きます☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 7999万円
    建物面積 112.07m2 土地面積 113.58m2

    間取り・区画情報

    KEIAI GRACE 葛飾区細田10期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 112.07m2 ／ 113.58m2 ／ 7999万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 7999万円
    建物面積 112.07m2 土地面積 113.58m2
    備考 LDKは広々21帖＋3.7帖！吹き抜けがあるので、解放感と採光がプラスされて贅沢空間に♪2階居室にはウォークインクローゼット完備でお部屋がすっきり片付きます☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都葛飾区細田１
交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩18分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩17分
京成金町線「京成高砂」駅 徒歩20分
販売価格 7,999万円

葛飾区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.07m2 土地面積 113.58m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：7.3m、アスファルト舗装
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率 60％ 容積率 150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建13770号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、土地区画整理事業を施行すべき区域、絶対高さ制限12m
情報更新日 2026/08/22 次回更新予定日 2026/09/05
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000134
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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